[한경 매물마당] 송파구 초역세권 코너 6층 빌딩 등 7건

◆서울 강남역 출구 신축 클리닉 빌딩=외관이 수려한 연면적 4135㎡의 10층 건물. 약국·치과·내과·피부과·안과 및 프랜차이즈 입점. 보증금 25억원, 월세 1억5000만원, 연 수익률 3.5%. 안정적인 임대수익형. 급매 530억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 서대문 역세권 대로변 투자 및 수익형 근생 빌딩=역 도보 3~4분 거리 대지 1750㎡, 연면적 9970㎡. 주차(86대) 편리. 접근성 및 가시성 우수. 유동인구 풍부. 우량 업종 입점. 보증금 34억원, 월세 1억6800만원, 연 수익률 4.5%. 사옥이나 병원에 적합. 480억원. 02-3218-4685 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆서울 송파구 초역세권 코너 빌딩=대지 353.13㎡, 연면적 970.78㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권. 대단지 아파트 및 학교 밀집지역. 학원에 적합. 85억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩(사진)=1호선역 도보 15분 거리 코너 대지 884.1㎡, 연면적 3992.9㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 총 14실. 상권 활발한 대단지 아파트 밀집지역. 보증금 5억9500만원, 융자 40억원, 실투자 42억500만원, 월세 3835만원(관리비·부가세 별도). 급매 88억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 강남 9호선 역세권 코너 신축 빌딩=대지 240㎡, 연면적 600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 도로변 코너에 위치해 주차 편리하고 접근성 우수. 강남권에서 희소한 100억원 이하 신축 빌딩. 사옥 및 임대수익형 적합. 85억원. 02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 마포구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=역 출구 도보 5분 거리 대지 406㎡, 연면적 1138㎡의 외관이 수려한 6층 건물. E/V. 자주식 주차 가능. 대지면적 대비 가격 저렴. 83억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 전용 80.5㎡(계약 146㎡, 대지지분 60.9㎡). 가게 앞 데크(13㎡) 소유. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 갤러리아백화점, 상공회의소 인근. 사정상 급매. 1층 3.3㎡당 1200만원 선, 실투자 2억원 가능. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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