[한경 매물마당] 연남동 카페거리 코너 수익형 빌딩 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 영등포구 상업지 대로변 빌딩=대지 950㎡, 연면적 4800㎡. 주차 30대. 대기업 입점 중. 금융 관련 기업 사옥으로 적합. 매물이 귀한 지역으로 올림픽대로 접근성이 좋은 기업용 빌딩. 사정상 급매. 400억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 논현동 역세권 신축급 근생 빌딩=언주역 도보 3분 거리 대지 333.1㎡, 연면적 1071㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 최근 리모델링 완료. 자주식 주차 9대. 대로 이면에 위치해 차량 진출입 용이. 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3%. 임대수익 안정적. 135억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 광주시 오포읍 신현리 개발 부지(사진)=대지 5424㎡, 연면적 1730㎡. 현대산업개발 아이파크 아파트 개발 예정지 맞은편. 자동차 관련 시설로 사용 중. 대형 마트, 대형 병원, 차량정비센터, 복합시설 등으로 개발 가능. 295억원. 02-3453-9146 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 강동구 역세권 대로변 근생 빌딩=대지 765.81㎡, 연면적 2570.5㎡의 7층 건물. E/V. 보증금 4억5000만원, 월세 2100만원. 용적률 이득 본 건물로 유동인구 풍부한 대단지 아파트 및 학교 밀집지역에 위치. 112억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 연남동 카페거리 수익형 빌딩=대로변 코너 연면적 860㎡의 가시성 좋은 건물. 보증금 4억원, 월세 3200만원. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권에 자리해 투자 및 임대수익형으로 적합. 100억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 화성시 바이오밸리 인근 주택 신축 부지(사진)=화성바이오밸리산업단지 북쪽 300m 거리에 위치한 계획관리지역 대지 3468㎡. 토목공사 및 건축허가 완료. 마도일반산업단지, 현대차 남양연구소, 링크나인GC, 전곡항, 화성 남양뉴타운, 화성시청 인근. 3.3㎡당 150만원, 15억7000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가=아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 사정상 주변 임대 시세 절반 수준으로 임대 중이어서 매입 후 인상 가능. 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)