뜨거운 청약열기…3분기 수도권 민간 아파트 '완판'

서울·인천·경기 초기 분양률 100%
통계 집계 후 처음

대전·울산·충북·전남 등 지방서도 100% 기록

인천시 서구의 한 모델하우스 외벽에 분양 완료 홍보물이 걸려 있다. 사진=연합뉴스

아파트 청약에 대한 관심이 지속되면서 수도권 민간 아파트가 처음으로 완판(완전판매)됐다.

5일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면 서울과 경기, 인천의 3분기(7~9월) 평균 초기 분양률은 100%로 집계됐다. HUG가 관련 통계를 집계하기 시작한 2014년 10월 이후 처음이다. 초기 분양률은 분양 후 3~6개월 내 사업장의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율을 말한다.

업계에서는 초기 분양률이 100%를 기록한 것에 대해 이례적이라고 평가한다. 아무리 청약 경쟁률이 높은 단지여도 정당 계약률이 100%에 달하는 경우는 적다. 대출을 받지 못하거나 배정받은 동·호수가 마음에 들지 않아 포기하기도 하고, 청약 당첨 부적격자 자체도 많아서다.

지방에서는 3분기 대전, 울산, 충북, 전남에서 초기 분양률 100%를 기록했다. 다만 전국 3분기 초기 분양률은 97.9%로 통계를 집계한 이래로 수치가 가장 높았던 2분기 98.3%보다는 낮아졌다.

전국 초기 분양률은 2019년 4분기(10∼12월)부터 8개 분기 연속 90%를 웃돌고 있다. 전국적으로 청약 열기가 지속하면서 3분기 5대 광역시와 세종시를 제외한 기타지방이 5대 광역시와 세종의 초기 분양률을 앞지르기도 했다. 기타지방 초기 분양률은 지난해 4분기부터 4개 분기 연속 90%를 웃돌아 3분기 역대 최고치를 기록했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com