[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상업지 메디컬상가 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 990㎡, 연면적 1670㎡의 7층 건물의 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과가 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

경기 화성시 장지동 상가주택 2개 동=계획관리지역 대지 1593㎡. 연면적 990.57㎡의 3층 상가주택 1채와 연면적 123.75㎡의 단층 상가건물 1개 동. 보증금 2억원, 월 1600만원에 음식점과 주택으로 임대 중. 주변 대규모 신도시 개발에 따른 지가 상승 및 안정적인 임대수익 기대. 40억원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 하남시 독점 약국 상가=송파에 근접한 신도시 아파트·상가 밀집지역 1층 점포 102㎡. 건물 내 4개 과 병·의원 진료 중. 보증금 1억8000만원, 월 550만원에 독점 지정 약국으로 계약. 실투자 7억원 가능. 급매가 16억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

충남 서산시 팔봉면 바닷가 전원주택(사진)=서산 고파도해수욕장 인근 대지 411㎡, 연면적 98㎡의 2층 주택. 바다와 섬이 어우러진 임산배수형 전원지. 주변 경관이 수려하고 해산물이 풍부하며 바다낚시도 즐길 수 있어 전원생활지로 적합. 1억4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지 지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원 5년 계약. 자가 사용 시 협의 가능. 갤러리아백화점, 상공회의소, 세관, KT&G 인근. 사정상 급매. 융자 시 실투자금 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

경기 양주시 광사동 고읍지구 투썸플레이스 상가=택지개발지구 내 상업지역 대로변 8층 건물의 1층과 2층 코너 점포 442㎡. 아파트·상가 밀집지역으로 유명 프랜차이즈 디저트카페로 보증금 1억원, 월 800만원에 재계약 3년 장기임대 성업 중. 7호선 연장노선 공사 중. 융자 시 실투자 8억원 가능. 18억2000만원. 031-757-5356

경기 동탄신도시 메디컬상가 피부과=2동탄 2만 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 점포 전용 74㎡(분양 143㎡). 보증금 1000만원, 월 170만원(부가가치세 별도)에 피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 2억1000만원, 실투자 1억3000만원, 연 수익률 11.8% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 3억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)