◆경기 일산신도시 역세권 대로변 1층 대형 상가=대단지 아파트 상권 1층 점포 640㎡(전용). 전면 폭 40m로 가시성 우수. 대형마트로 장기임대 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 대지권 지분 314㎡로 투자가치 기대. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 융자 30억원, 실투자 20억원, 연 수익률 9.45%. 급매가 55억원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)
◆경기 부천시 신중동역 역세권 주상복합 약국 상가(사진)=지하철역 인근 대로변 주상복합의 2층 점포 전용 59㎡(계약 118㎡). 바로 옆 병의원 입점 진료 중. 보증금 2억5000만원, 월 650만원에 약국으로 임대 중. 융자 5억원. 서울 접근성 좋고 공원 인근 초등학교 품은 학세권 단지. 인근 재개발 활발해 젊은 도시로 변모 중. 13억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)
◆경기 안산시 단원구 지식산업센터 대형 은행 점포=반월공단 내 지식산업센터 밀집지역 근생 6층 건물의 1층 코너 점포 전용 426㎡(분양 665㎡). 보증금 11억원, 월 1400만원(부가세 별도)에 은행지점으로 2024년까지 10년간 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 14억5000만원, 연 수익률 10.2% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 37억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원 5년 계약. 자가 사용 시 협의 가능. 갤러리아백화점, 상공회의소, KDB, 세관, KT&G 인근. 사정상 급매. 융자 시 실투자금 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆경기 김포 한강신도시 1층 약국 상가=역세권 상업지 1층 점포 152㎡. 건물 내 내과·소아과 등 5개과 정상 진료 중. 보증금 4억원, 월 900만원에 독점 지정 약국으로 장기임대 영업 중. 융자 11억원, 실투자 11억원 가능. 급매가 26억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)
◆충남 서산시 팔봉면 농막(사진)=서산 팔봉산과 구도항 인근 토지 1652㎡. 햇볕이 잘 드는 남향 땅. 농막 1동과 텃밭, 비닐하우스 포함. 도로에 접해 있고 주변에 전원마을 형성. 갯벌체험 가능한 서해바다와 호수가 가까워 주말농장이나 귀농·귀촌 등 세컨드하우스로 적합. 1억1000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)