◆경기 김포 한강신도시 1층 약국 상가=역세권 상업지 1층 점포 152㎡. 건물 내 내과·소아과 등 5개과 정상 진료 중. 보증금 4억원, 월 900만원에 독점 지정 약국으로 장기임대 영업 중. 융자 11억원, 실투자 11억원 가능. 급매가 26억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)
◆충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=불당동 카페거리 인근 금융업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월 198만원(부가세 포함)에 6년째 임대 중. 사정상 현 임대료가 주변 시세 절반 수준으로 책정돼 있어 매매가 저평가된 상태. 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8.43%. 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆경기 동탄신도시 중심상가 프랜차이즈 햄버거 전문점=2동탄 2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 점포 전용 36㎡(분양 68㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원(부가세 별도)에 유명 햄버거 전문점으로 장기임대 중. 3년 단위 임대료 인상 조건. 융자 4억원, 실투자 2억4000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆경북 구미시 상업지역 대지가 넓은 상가주택(사진)=대지 277.7㎡, 연면적 621.5㎡의 4층 건물. 대지가 넓고 리모델링 완료. 1~2층 점포 6개. 3~4층 투베이와 투룸 5가구. 백화점, 구미시청, 고속버스터미널, 구미역 인근. 원금 상환하지 않고 이자만 내는 융자 승계 가능. 실인수가 1억1600만원, 월세 303만원. 5억5000만원. 전속 중개. 054-471-9667 구미 인동대표공인 신효일 (47190-2021-00069)