◆경기 용인시 흥덕지구 역세권 중심상가 피트니스=1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가건물의 3층 코너 점포 전용 130㎡(분양 260㎡). 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 피트니스로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 1억8000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 안정적인 임대수익 및 전철역 확정에 따른 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆경기 수원시 고등지구 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 초밥전문점으로 임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 5억9000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)
◆충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=불당동 카페거리 인근 금융업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 주변시세 절반 수준으로 임대 중이어서 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 실투자 1억6000만원 가능. 사정상 3.3㎡당 600만원 이하 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)