아산 '힐스테이트 듀클래스' 분양

이달 오피스텔 460실 공급

현대엔지니어링이 이달 충남 아산시 배방읍에서 오피스텔 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’(투시도)를 선보인다. 비규제지역에 공급하는 소형 아파트 대체 주거 상품이다.

배방읍 장재리 1752 일대에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 460실 규모로 조성된다. 행정구역상 사업지가 북측 도로 기준으로 천안시 불당동과 인접해 있다. 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선)이 가깝다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지 30분대에 닿는다. 2022년 하반기에는 당진~천안 고속도로가 개통될 예정이다. 경부선 천안역과 청주공항을 잇는 천안~청주 공항복선전철도 내년 개통할 예정이다.

단지 인근에 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛 등이 있다. 천안시청과 천안종합운동장, 이수병원 등도 가깝다. 호수초뿐 아니라 설화중, 설화고도 가까운 편이다. 불당지구 내 명문학원가도 이용이 편리하다. 주거환경은 쾌적하다. 장재천 산책로와 장재천 호수공원, 용곡공원, 월봉산 등이 인접해 있다.

모든 타입에는 4베이(방 세 칸과 거실 전면향 배치)를 적용한다. 일부 타입은 맞통풍 구조로 설계했다. 층고가 2.5m로 높아 개방감이 뛰어나다.

넉넉한 주차 공간도 장점이다. 전체 주차 대수 비율은 가구당 1.27대로 총 583대가 주차할 수 있다.

아파트에 비해 청약, 대출 등의 규제에서 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 때 주택 수에 포함되지 않는다. 비규제지역에 속해 분양권 전매도 가능하다.

김진수 기자 true@hankyung.com