금천·수원 등 16곳 '공공참여' 정비사업

가로·자율주택 후보지 선정

서울 금천구와 경기 수원 등 수도권 16곳이 ‘공공참여형 가로·자율주택정비사업’ 후보지로 최종 선정됐다.

국토교통부는 LH(한국토지주택공사)와 함께 시행한 공공참여형 가로·자율주택정비사업 1차 공모 결과 수도권 45곳 중 16곳을 민관 공동시행 사업지구로 선정했다고 22일 밝혔다. 이들 지역에는 주택 2800가구가 공급될 예정이다.

가로주택 정비사업지로는 서울 금천·강동구, 인천 계양구, 경기 수원시 등 14곳이 정해졌다. 가로주택정비사업은 도로와 붙어 있는 노후 저층 주거지의 주택을 헐고 그 자리에 소규모 아파트를 짓는 방식으로 진행된다. 면적 1만㎡ 미만이고 주택 20가구 이상인 곳이 대상이다.

자율주택 정비사업지는 서울 중랑구 면목동, 인천 계양구 계산동 등 두 곳이 선정됐다. 자율주택 정비사업은 노후화된 단독·다세대주택·연립주택의 소유자 2명 이상이 주민합의체를 구성해 주택을 신축하는 사업이다.

LH는 이들 지역의 주민과 협의해 공동 사업 시행을 위한 절차에 들어갔다. 조합이 설립되면 LH와 조합 간 공동시행 협약을 체결하고 내년 초부터 사업을 시행한다. LH가 공동 사업시행자로 참여하는 경우 용적률 기준이 완화되며 재정착 지원, 사전 매입 약정 등의 인센티브가 적용된다.

23일부터는 공공참여 가로·자율주택정비사업 2차 공모가 시작된다. 이번 공모의 대상 지역은 수도권을 포함한 5대 광역시로 확대됐다. 국토부는 사업지 현황 조사 및 사업성 검토, 주민 협의 등을 거쳐 내년 하반기에 사업지구를 최종 선정할 계획이다. 안세희 국토부 도심주택공급협력과장은 “양질의 신규 주택을 빠르게 공급할 수 있도록 소규모 주택 정비사업을 적극 지원하겠다”며 “불필요한 규제를 제거하고 사업의 속도를 높이는 활성화 방안도 모색하겠다”고 말했다.

이혜인 기자 hey@hankyung.com