힐스테이트 초월역, 경강선 초월역 가깝고 판교·분당 생활권 갖춰…비규제 장점까지
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28일(화) 1순위, 29일(수) 2순위 청약 접수
유주택자 세대주와 세대원 1순위 청약 가능
전매제한도 6개월로 짧아
경기 광주시 초월읍 쌍동4지구 1, 2블록에 위치하는 ‘힐스테이트 초월역’은 지하 3층~지상 20층, 15개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 1,097가구 규모로 조성된다. 1블록에 591가구, 2블록에 506가구를 공급한다.
경기서울인천에 거주하는 유주택 세대주와 세대원도 1순위 청약 가능
청약 일정은 28일(화) 1순위, 29일(수) 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1월 5일(수)이고 정당 계약은 1월 17일(월)부터 21일(금)까지다. 동일블록내 특별공급과 일반공급의 중복신청이 가능하나, 특별공급에서 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다. 당첨자 발표일이 같기 때문에 1블록과 2블록 중복 청약은 불가하다.단지가 조성되는 광주시 초월읍은 비규제지역으로 청약자격 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다.청약자격은 입주자 모집공고일(12월 17일) 기준 경기 광주시 및 경기도, 서울시, 인천시에 거주하는 만 19세 이상 청약통장 12개월 이상, 지역별 면적별 예치금액을 충족한 가입자면 유주택자 세대주와 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매(계약금 10% 완납시)도 가능하다.
전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용되며, 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%로 당첨자를 선정하기 때문에 저가점자도 당첨 기회를 노려볼 수 있다.
현대엔지니어링이 시공하는 만큼 뛰어난 상품성도 기대된다. 현대엔지니어링은 집약된 노하우와 탁월한 시공능력, 뛰어난 설계능력 등을 인정받고 있는 국내 대표 건설사이며, 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’를 통해 주택시장에서 경쟁력을 갖추고 있다.힐스테이트’ 브랜드는 부동산 리서치업체 닥터아파트가 선정한 2년 연속 아파트 브랜드 1위, 부동산114가 평가한 베스트 아파트 브랜드 1위를 차지했다. 한국 기업 평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서도 32개월 연속으로 브랜드 평판 지수 1위를 기록하는 등 브랜드 가치를 인정받고 있다.
힐스테이트만의 평면 특화 설계…블록별 다양한 커뮤니티 구성
‘힐스테이트 초월역’은 1블록이 총 11개 타입, 2블록이 총 8개 타입으로 구성해 입주민이 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 했다.전용면적 59~84㎡의 B타입은 2베이3룸 구조의 타워형이고, 59~84㎡의 다른 타입은 4베이3룸 판상형 구조로 설계됐다. 세련된 구조의 타워형 평면은 안방과 자녀 침실이 분리돼 독립된 생활이 가능하고, 거실과 주방의 오픈형 설계로 개방감이 우수하며, 대면형 주방으로 주부 동선의 편리함을 극대화 하였다.4베이3룸 판상형 평면은 거실과 방 3개를 전면에 배치해 채광이 우수하고, 거실과 맞은편 주방에 창이 설치되어 맞통풍이 가능하다. 2블록에만 공급되는 전용면적 101㎡는 4베이4룸(알파룸 포함) 구조로 설계됐다.
모든 타입에는 주방액정TV, 3구 법랑 가스쿡탑, 침니형 후드, 음식물탈수기, 부부욕실 비데 등을 기본으로 제공하고 발코니 확장 선택 시 주방 상/하부장 연장 및 주방벽/상판 엔지니어드 스톤, 파우더장, 전동빨래건조대 등을 제공해 주거 편의성을 더했다. 안방에는 드레스룸과 파우더룸을 분리 배치해 수납을 강화했고, 확장시 제공되는 파우더장은 사용자의 취향에 따라 입식과 좌식을 무상으로 선택(타입별 상이)할 수 있다.
‘힐스테이트 초월역’은 전 동을 남동향 또는 남서향으로 배치해 채광을 극대화했고, 블록별로 조성되는 커뮤니티시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티를 구성할 예정이다. 단지내 조경면적을 약 32% 수준으로 조성하고, 수경시설인 퓨어포레폰드와 워터가든 등 힐링공간을 조성해 쾌적성을 높였다.
가까이 위치한 경강선 초월역과 도보 통학이 가능한 초중교
‘힐스테이트 초월역’은 다양한 인프라를 편리하게 누릴수 있다.가장 눈에 띄는 것은 편리한 교통환경이다. 경강선 초월역이 가까이 위치해 있어 판교역까지 4정거장, 이매역까지 3정거장이면 이동이 가능하다. 판교역에서는 신분당선으로 환승이 가능하고, 이매역은 수인분당선으로 환승할 수 있어 판교, 분당 뿐만 아니라 강남도 이동이 편리하다.
도로 교통 여건도 우수하다. 단지 인근 성남이천로를 통해 판교 테크노밸리, 분당지역으로 빠르게 오갈 수 있고, 중부고속도로 곤지암IC를 통해 하남과 이천 등 수도권과 충청 지역 이동도 편리하다. 초월IC를 통한 광주원주고속도로 이용도 쉬워 강원 지역도 빠르게 오갈 수 있다.
단지 가까이 도곡초등학교와 초월중학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 또 단지 인근에는 백마산, 곤지암천 등 다양한 녹지 및 수변공원도 마련돼 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.입주 예정일은 2024년 6월이다.
문의: 1670-5514