주택가격전망지수, 1년7개월 만에 최저

소비심리도 하락세 전환

향후 집값이 오를 것이라는 가계의 기대심리가 1년7개월 만에 가장 낮았다. 소비심리도 방역강화 조치로 넉 달 만에 하락세로 전환했다.

한국은행이 28일 발표한 ‘12월 소비자동향조사’를 보면 이달 주택가격전망지수는 전달보다 9포인트 떨어진 107로 집계됐다. 지난 9월 이후 넉 달째 하락한 것은 물론 작년 5월(96) 이후 1년7개월 만에 최저 수준이다.

이 지수는 100보다 클수록 1년 뒤 집값이 오를 것이라고 응답한 가구가 그렇지 않은 곳보다 많다는 의미다. “앞으로 집값이 오를 것”이라고 답한 가구가 여전히 우세했지만 오름세를 내다본 가구 수는 11월에 비해 줄었다. 이 지수는 작년 12월(132)에 사상 최대치를 기록했다.

한은이 기준금리를 지난 8월과 11월에 각각 0.25%포인트 인상해 기준금리를 연 1.0%로 올린 것이 집값 상승 심리를 꺾었다는 분석이 나온다. 여기에 금융당국이 대출규제를 강화한 것도 작용했다는 평가다.

현재 생활형편, 생활형편 전망, 가계수입 전망 등 6개 주요 지수를 종합해 산출한 소비자심리지수(CCSI)는 103.9로 전달(107.6)보다 3.7포인트 떨어졌다. 이 지수는 8월 이후 넉 달 만에 하락세를 기록했다. 이 지수는 100보다 높으면 장기평균(2003년 1월~2020년 12월)보다 낙관적이고, 이보다 낮으면 비관적이라는 의미다.

지난 18일 사적모임 허용 인원이 전국 4명으로 줄어든 것을 비롯해 방역체계가 강화된 것이 소비심리에 부정적 영향을 미쳤다는 분석이다. CCSI를 구성하는 현재생활형편(91)과 생활형편전망(96)은 전달보다 1포인트씩 빠졌다. 지난 9월 기록한 역대 최저 수준과 같았다. 향후경기전망(88)은 전월보다 8포인트 하락했다. 향후 1년의 소비자물가 상승률 전망 값에 해당하는 ‘기대인플레이션율’은 2.6%로 0.1%포인트 떨어졌다.

소비심리는 물론 기업 체감심리도 움츠러들었다. 한국경제연구원은 매출 600대 기업을 대상으로 한 기업경기실사지수(BSI)의 내년 1월 전망치가 이달(100.3)보다 3.8포인트 하락한 96.5를 기록했다고 이날 발표했다. BSI가 기준치 100보다 높으면 경기를 긍정적으로 보는 기업이, 100보다 낮으면 부정적으로 보는 기업이 더 많다는 뜻이다. BSI는 지난 8월 전망치(95.2) 이후 5개월 만에 100을 밑돌았다.

김익환 기자 lovepen@hankyung.com