송파 리모델링 단지서 첫 일반분양 진행

19세 이상 누구나 청약 가능
전매제한·거주의무 없어

오금 아남 송파 더 플래티넘 조감도. 사진=쌍용건설

국내 리모델링 단지에서 일반분양 물량이 나온다.

4일 쌍용건설에 따르면 서울시 송파구 오금동 67의 7번지에서 시공 중인 '송파 더 플래티넘'은 일반분양에 돌입한다.

가구수를 늘린 가구 증가형 리모델링 1호인 이 단지는 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구가 지하 3층~지상 16층 2개동 328가구로 탈바꿈 중이다.
기존 전용 37~84㎡에서 전용 52~106㎡으로 확장된다. 이 가운데 전용 65㎡ 14가구와 72㎡ 15가구 등 총 29가구가 일반 분양된다.

일반 분양 아파트는 30가구 미만으로 분양가상한제를 적용 받지 않는다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 자유롭게 청약할 수 있다. 또한 계약 후 분양권 전매가 가능하고, 서울 지역 최대 3년인 실거주 의무에서도 제외된다. 까다로운 청약 조건이 적용되지 않는 서울 강남권 일반 분양 아파트다.

쌍용건설 관계자는 "쌍용건설의 5번째 단지형 리모델링 단지이자 국내 최초 리모델링 일반분양 단지인 점도 이 아파트만이 가질 수 있는 상징성"이라고 말했다.

일반분양 아파트의 분양가는 3.3㎡ 평균 5200만원이며, 계약금 10%와 중도금 20%(1, 2회차)만 준비하면 나머지 70%인 잔금은 입주지정일에 납부할 수 있다.

청약은 오는 11일 단 하루만 쌍용건설 더 플래티넘 홈페이지에서 온라인으로 신청을 받고, 당첨자는 온라인 추첨을 통해 12일 발표할 예정이다. 홍보관은 서울 송파구 가락동 123의 8번지에 위치해 있고, 입주는 2024년 1월 예정이다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com