[한경 매물마당] 다산신도시 1층 독점 약국 상가 등 7건

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경기 다산신도시 진건지구 1층 독점 약국 상가=대단위 아파트·상가 밀집지역 상가 건물의 1층 출입구 점포 125㎡. 건물 내 병원 4개 과 입점. 독점 지정 약국으로 임대. 보증금 1억원, 월세 750만원. 19억5000만원. 031-757-5356

경기 고양시 삼송지구 역세권 편의점 상가=3호선 삼송역 인근 대형 오피스텔의 CU편의점 입점 점포. 보증금 1억원, 월 400만원에 장기임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억6000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=불당동 카페거리 인근 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지 지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 급매가 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

경기 수원시 고등지구 아파트 앞 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 초밥 전문점으로 임대 중. 융자 3억5000만원 가능. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 5억7000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

충남 천안시 서북구 대지와 신축 주택(사진)=평택역에서 차로 8분 거리 연암대 입구 계획관리지역 대지 1451㎡, 연면적 115㎡. 주택과 정원, 넓은 주차장 포함. 4차선 확장 공사 중인 70번 지방국도에 접해 있어 향후 지가 상승 기대. 물류창고, 고물상, 기사식당, 다가구주택 부지로 적합. 6억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 김포시 대로변 1층 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 아파트·상가 밀집지역 대로변 8층 건물의 1층 점포 전용 31㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원(부가가치세 별도)에 김밥 전문점으로 임대. 융자 3억7000만원, 실투자 1억9000만원 가능. 향후 가치 상승 기대. 6억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 용인시 흥덕지구 중심상가 프랜차이즈 소매점=역세권 1만8000가구 중심상업지 사거리 코너 상가의 대로변 1층 점포 전용 73㎡(분양 145㎡). 보증금 5000만원, 월 395만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 소매점으로 장기임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 4억원, 연 수익률 7.1% 가능. 유동인구 풍부. 향후 가치 상승 기대. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)