[한경 매물마당] 남양주 다산신도시 1층 카페 상가 등 8건

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경기 하남 위례신도시 1층 카페 상가=대단위 아파트단지 앞 상가 밀집지역 7층 건물의 1층 점포 전용 32㎡. 보증금 5000만원, 월 340만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 커피전문점으로 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 4억3000만원. 안정적인 임대수익형. 10억8000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 하남감일지구 스타벅스 입점 상가=상가밀집지역 아파트단지 입구 1층 점포 80㎡. 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 보증금 5000만원, 월 매출 기준 수수료 12.5% 조건. 실투자 4억원 가능. 10억6000만원. 031-757-5356

경기 고양시 삼송지구 역세권 편의점 상가=3호선 삼송역 인근 대형 오피스텔의 CU편의점 입점 점포. 보증금 1억원, 월 400만원에 장기임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억6000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 남양주 다산신도시 1층 유명 카페 상가=배후수요 풍부한 상가 밀집지역 대로변 삼거리 5층 건물의 1층 점포 46㎡. 보증금 1억원, 월 305만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 커피숍으로 임대. 융자 4억6000만원, 실투자 3억6000만원. 안정적인 임대수익형. 9억2000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 수원시 고등지구 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 테이크아웃 전문 음식점으로 임대 중. 융자 3억5000만원 가능. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 5억7000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

충남 서산시 대산읍 도시지역 농가주택(사진)=대산 시내에서 차로 5분 거리 도시지역 내 토지 1983㎡. 시골집과 텃밭 포함. 2차선 도로변 해가 잘 드는 남향 땅. 근린생활시설 가능. 서산수CC, 삼길포항, 벌천포해수욕장, 대호만 낚시터 인근. 귀농·귀촌, 전원생활지로 적합. 1억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 화성시 남양뉴타운 중심상가 대형 병원=1만5000가구 택지지구 중심상업지 대로변 코너 10층 상가의 대로 방향 5층 점포 전용 708㎡(분양 1260㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1400만원(부가세 별도)에 대형 소아과·피부과로 2026년까지 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 14.5% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 26억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가=불당동 카페거리 인근 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지 지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 급매가 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)