방배15구역 '2종 7층' 규제 완화 적용…1,600세대 공급

방배15구역 위치도

서초구 방배15구역이 1,600세대의 아파트로 재건축된다.

서울시는 19일 제1차 도시계획위원회를 개최해 서초구 방배동 528-3번지 일대 '방배15구역 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다.

방배15구역은 용도지역이 제1종, 제2종(7층), 제2종이 혼재되어 있는 구역으로서 그 동안 용도지역 조정, 건축계획 등에 대한 협의·조정으로 장기간 정비구역 지정에 어려움이 있었다.

이번 심의에서 지난해 10월 서울시에서 발표한 2종(7층) 규제완화 사항을 적용해 정비계획이 결정됨에 따라 주택 공급이 확대될 전망이다.

해당 구역은 심의를 통해 정비구역 면적 84,934㎡, 용적률 240%이하, 건폐율 60%이하, 최고25층으로, 건축규모는 총1,600여세대로 계획됐다.

또한, 청두 어린이공원에서 도구머리공원을 잇는 문화공원을 구역 중앙에 배치하고, 남북측에도 각각 동서간을 잇는 공공보행통로를 배치해 인근 주민 보행 편의를 제공할 예정이다.

구역 내 방배2동 주민센터는 문화·사회복지시설을 포함해 남측 도구로1길에 새롭게 건립된다.


임동진기자 djlim@wowtv.co.kr