[한경 매물마당] 마포구 합정동 투자 및 수익형 빌딩 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆인천 부평구 십정동 대로변 공장=대지 4959㎡, 연면적 3936㎡의 지상 4층 공장 건물. 2007년 준공. 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 7분 거리. 즉시 입주 가능. 주변 시세보다 저렴. 190억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

서울 중구 황학동 도심상권 편의점 상가

◆서울 중구 황학동 도심상권 편의점 상가(사진)=대규모 아파트와 대형 유통시설이 몰려 있는 도심 입지 지상 18층 건물의 1층 점포 전용 74㎡(분양 103㎡). 왕십리 뉴타운 인근. 주변에 도매상가와 업무빌딩 밀집돼 있어 상가 형성이 활성화된 유명 상권. 인근에 경쟁 편의점이 없어 희소성이 있는 상가. 보증금 5000만원, 월세 700만원. 18억5000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆경기 경강선역 인근 상업지 대로변 수익형 빌딩=대지 7877㎡, 연면적 4978㎡의 7층 건물. 엘리베이터 3기. 유명 브랜드 매장 다수 입점한 상업지역. 보증금 6억8000만원, 월세 8000만원, 연 수익률 5.7%. 판교~여주 간 경강선 이용한 서울 접근성 양호. 향후 가치 상승 기대. 급매 175억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 마포구 합정동 투자 및 수익형 빌딩=상수역에서 380m 거리 지하 1층~지상 5층 규모 건물. 자주식 주차 3대 가능. 15년 이상 입점한 우량 임차인에게 건물 전체 고급 의류매장으로 임대. 월세 1700만원. 65억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 마포구 역세권 사옥용 빌딩=지하철역 출구 앞 대지 213㎡, 연면적 811㎡의 7층 건물. 2000년 준공. 관리상태 우수. 전 층 기간 협의 후 입주 가능. 공원 인근에 자리해 사옥용으로 적합. 49억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

경기 의정부시 젊음의 거리 메디컬 빌딩

◆경기 의정부시 젊음의 거리 메디컬 빌딩(세로 사진)=의정부동 182의 12. 시민광장 앞 대지 154.45㎡, 연면적 574.96㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 의정부역 도보 7분, 의정부중앙역 도보 3분 거리 더블역세권. 상권 활발. 메디컬 빌딩으로 운영 중. 리모델링 시 안정적인 임대수익 기대. 45억원. 02-3453-9145 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 불당동 주상복합 약국 상가=시청 앞 중심상업지구 연면적 5만1758㎡ 지하 6층~지상 15층 주상복합 아파텔의 1층 정문 출입구 옆 점포 2칸 합 전용 80.30㎡(분양 155.9㎡). 2~3룸 637가구 대단지. 약국 지정 상가. 삼성디스플레이·SDI, 천안산업단지 배후 주거 선호 지역. 분양금 12억3435만원, 부가가치세 환급 시 11억3220만원(3.3㎡당 2400만원) 가능. 약국 프리미엄 없는 급매물. 010-9250-2575