장성규 건물주 됐다…65억 빌딩 구매 '대출만 50억 이상'

본인 설립 법인 통해 지난해 10월 매입
은행 등에서 대출받은 금액만 50억 원 이상 추정

장성규 / 사진 = 한경DB

방송인 장성규가 65억 원 청담동 빌딩을 구매해 '건물주'가 됐다.

11일 부동산업계에 따르면 장성규는 자신이 설립한 법인 아트이즈마인드를 통해 지난해 10월 서울 강남구 청담동 소재 4층 규모 빌딩을 65억 원에 매입한 것으로 알려졌다.

장성규가 건물 매입을 위해 은행 등에서 대출받은 금액은 50억 원 이상으로 추정되고 있다. 그가 매입한 건물의 등기부등본상 채권 최고액이 매입가보다 높은 65억 원 이상이기 때문이다. 채권 최고액은 부동산마다 다르지만 통상 대출 금액의 120%(1금융권 기준) 수준에서 설정된다.

이에 장성규는 개인 명의가 아닌 법인 명의를 통한 거래와 주거가 아닌 사업이나 상가 목적의 부동산 매입 등을 통해 대출 혜택을 받은 것으로 보인다.

장성규의 65억 원 청담동 건물의 주인인 아트이즈마인드는 지난 2020년 장성규가 설립하고 사장으로 등재돼 있으며 아내가 이사를 맡은 사실상 가족회사다. 사업 목적은 방송 관련 콘텐츠 및 사업지원 서비스다.

한편 장성규는 프리랜서 선언 뒤인 2020년부터 서울 강동구 고덕그라시움에서 가족과 함께 그간 월세로 생활한 바 있다.

장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com