[한경 매물마당] 수원 고등지구 아파트 정문 앞 학원 상가 등 8건

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경기 하남 감일지구 1층 약국 상가=3호선 감일역 예정지 인근 아파트·상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 86㎡. 건물 내 4개 과 병원 입점. 보증금 1억원, 월 550만원에 약국으로 장기임대. 실투자 8억원 가능. 15억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 시흥시 1층 약국 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 아파트·상가 밀집지역 대로변 5층 건물의 1층 출입구 점포 전용 43㎡. 보증금 1억5000만원, 월 450만원(부가가치세 별도)에 독점 지정 약국으로 임대. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원. 안정적인 수익 및 가치 상승 기대. 12억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 천안시 불당동 주상복합 약국 상가=시청 앞 중심상업지구 연면적 5만1758㎡ 지하 6층~지상 15층 주상복합의 1층 정문 출입구 옆 점포 2칸 합 전용 80.30㎡(분양 155.9㎡). 2~3룸 637가구 대단지. 약국 프리미엄 없는 급매물. 11억3220만원, 3.3㎡당 2400만원선. 010-9250-2575

경기 하남감일지구 스타벅스 입점 상가=상가밀집지역 아파트단지 입구 1층 점포 80㎡. 7개 점포 중 1개 점포. 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 보증금 5000만원, 월 매출 기준 수수료 12.5%. 융자 시 실투자 4억원 가능. 10억6000만원. 031-757-5356 5

경기 화성시 병점역 역세권 수익형 1층 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 1층 점포 71.74㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자금 1억3700만원, 연 수익률 7.4% 가능. 배후 세대 풍부해 임대수익 안정적. 5억2700만원. 031-377-4079

충남 서산시 대산읍 도시지역 상가 신축 부지(사진)=대산 시내에서 차로 5분 거리 도시지역 내 토지 874㎡. 2차선 도로에 접한 남향 땅. 소나무 숲 아래 전원지로 농가주택과 텃밭이 있음. 대산항과 삼길포항, 서산 수CC, 벌천포해수욕장, 대호만 낚시터 인근. 귀농·귀촌이나 근린생활시설 신축하기에 적합. 3.3㎡당 25만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 수원시 고등지구 아파트 정문 앞 학원 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 4층 점포 157.55㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원(부가세 별도)에 학원으로 임대. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 4억8500만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 용인시 수지구 동천동 중심가 1층 코너 상가=동천역세권 중심상업지 대로변 삼거리 코너 1500가구 단지 1층 코너 점포 전용 25㎡(분양 50㎡). 보증금 3000만원, 월 165만원에 부동산 사무실로 5년 장기임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 1억7000만원, 연 수익률 6% 가능. 유동인구 풍부한 역세권. 안정적인 월세 수입 및 가치 상승 기대. 4억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)