연령별 '부동산 절세법', 한경MOOK에 담았다

부동산과 세금은 따로 떼어놓고 생각할 수 없는 주제다. 집을 사면 취득세를 내고, 집을 갖고 있으면 보유세를 납부한다. 양도는 물론 증여나 상속을 할 때도 세금이 붙는다. 처음으로 내집 마련을 준비하는 MZ세대(밀레니얼+Z세대)와 이사 혹은 투자를 위해 추가 주택 구입을 고려하는 4050세대, 증여·상속을 고려하는 세대까지 모두의 관심거리다. 생애주기별로 맞닥뜨리는 부동산 세금에 관한 궁금증을 풀어줄 한경무크 《당신에게 필요한 부동산 절세법》(사진)이 28일 출간된다.

최근 몇 년간 ‘패닉바잉(공황 구매)’이란 말이 유행할 정도로 집값 급등세가 이어졌다. 집값이 뛰는 속도에 맞춰 세금도 가파르게 올랐다. 다주택자를 겨냥한 각종 세제가 강화된 것은 물론 1주택자도 비과세 혜택을 받기 위한 조건이 까다로워졌다. 이사를 위해 10억원짜리 집을 팔 경우 각종 세금을 떼고 나면 비슷한 가격의 집을 다시 사기가 어렵다. 부동산 세금에 대한 공부가 필요한 이유다.

이 책은 20대부터 70대 이상까지 생애주기별로 필요한 각종 절세 방법을 사례와 함께 정리했다. 국민은행 WM스타자문단의 세무사 변호사 등 전문가가 세금 종류부터 절세, 분쟁 대응 방안 등을 자세하게 설명해 준다. 전국 주요 서점과 온라인 서점, 네이버 쇼핑 등에서 판매한다. 포털 등에서 ‘한경무크 부동산 절세법’을 검색하면 편리하게 구매할 수 있다.

2030 내집마련·4050 주택 세테크·6070 노후관리…한경MOOK에 다 있다

한경무크 《당신에게 필요한 부동산 절세법》의 가장 큰 장점은 다양한 사례와 함께 설명해 이해하기 쉽다는 것이다. 사례별 질의응답(Q&A) 형식으로 풀어쓴 46가지 절세법이 담겨 있다. 20대부터 70대까지 연령대별로 맞닥뜨리는 부동산 세금 이슈를 정리한 편집을 따라가다 보면 어느새 부동산과 세금에 대한 전체 구조를 머릿속에 그릴 수 있게 된다. 함께 수록된 ‘한눈에 보는 부동산 초보 체크리스트’, ‘올해 부동산시장 전망’ 등을 통해 부동산 전반에 대한 상식을 쌓을 수 있다.

시시각각 변화하는 부동산 세제를 정확하게 전달한다. 부동산 및 세무, 법률 등 분야별 전문가가 모인 국민은행 WM스타자문단의 원종훈·조영욱·이호용·김윤정 세무사와 곽종규·지혜진 변호사 등이 집필에 참여했다. 한국경제신문 건설부동산부 기자들도 함께 부동산 트렌드와 연령별 절세 전략을 소개한다.

책은 크게 세 가지 섹션으로 구성했다. 첫 번째 ‘내 집 마련 꿈꾸는 2030 영끌족’ 섹션에서는 사회초년생으로 독립을 시작한 2030세대를 위한 월세 세액공제와 전세 소득공제, 집 구입 때 필요한 자금조달계획서 작성법 등을 확인할 수 있다.

두 번째 섹션인 ‘인생 2막 계획하는 4050 재테크족’에는 재건축 때 고려해야 하는 종합부동산세와 양도소득세, 일시적 2주택자 비과세 요건, 건물 구입 시 명의 결정 등의 내용이 담겼다. 마지막 섹션 ‘삶을 재정비하는 6070 노후준비족’은 자녀에게 증여가 유리한지 상속이 유리한지, 주택이나 건물을 처분할 때 절세하는 방법은 무엇인지 등을 다룬다.

전문가들이 사례마다 놓치기 쉬운 절세 노하우를 짚어준다. “주택 취득일을 6월 2일 이후로 조정하면 재산세와 종합부동산세를 절세할 수 있다” “부모님의 보유 주택을 부부가 함께 증여받으면 증여세를 줄일 수 있다” “2주택자가 종합부동산세를 줄이려면 부부가 한 채씩 소유하는 것이 유리하다” 등 유익한 절세법이 가득하다.

한경은 지난해부터 《중대재해처벌법》 무크를 비롯해 《메타버스 2022》 《CES 2022》 《궁금한 상속·증여》 《ESG의 모든 것》 《똑똑한 주식투자》 등 분야별로 독자들의 궁금증을 해소해주는 무크를 발행해 출판계에 돌풍을 일으키고 있다.

신연수 기자 sys@hankyung.com