[한경 매물마당] 서대문구 연희동 맛집 거리 빌딩 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 강남구 신사동 투자 및 수익형 빌딩=대지 416㎡, 연면적 1085㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월세 5500만원. 유동인구 풍부하고 인근에 위례신사선 개통 예정. 향후 지가 상승 기대. 210억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 서초구 2·3호선 교대역세권 코너 빌딩=대지 541.87㎡ 6층 건물. 주차 20대. 명도 가능. 보증금 5억원, 월세 3500만원. 가시성 및 접근성 우수해 사옥 및 임대수익형 적합. 160억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆경기 동탄신도시 1층 베이커리 상가(사진)=주변 3만 가구 아파트단지 입구 항아리상권에 있는 5층 건물의 1층 점포 전용 83㎡(분양 161㎡). 신설 트램역 인접. 배후인구 증가해 상가 형성 안정. 보증금 6000만원, 월 630만원에 제과점으로 장기 임대. 융자 9억원, 실투자 5억원, 연수익률 8.9%. 안정적 임대수익 및 시세차익 기대. 14억3000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆서울 서대문구 연희동 중심상권 사거리 코너 빌딩=대지 236.7㎡, 연면적 367.4㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 유명 커피점, 일식집 등 전 층 근린생활시설 장기임대 중. 연 수익률 3% 이상. 스킵플로어 방식으로 건축. 연희맛로에 있는 맛집으로 유명한 건물. 51억원. 전속 중개. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆인천 부평구 십정동 대로변 공장=대지 4959㎡, 연면적 3936㎡의 지상 4층 공장 건물. 2007년 준공. 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 7분 거리. 즉시 입주 가능. 주변 시세보다 저렴. 200억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆충남 천안시 불당동 중심상업지구 약국 상가=시청 앞 연면적 5만1758㎡ 지하 6층~지상 15층 주상복합의 1층 정문 출입구 옆 점포 2칸 합 전용 80.30㎡(분양 155.9㎡). 약국 임대 지정 상가. 2~3룸 637가구 대단지. 삼성디스플레이·SDI 배후 주거 선호 지역. 약국 프리미엄 없는 급매물. 11억3220만원, 3.3㎡당 2400만원 선. 010-9250-2575

◆강원 횡성군 우천제2농공단지 내 공장=영동고속도로 새말IC 바로 옆 대지 9400㎡, 연면적 약 3200㎡. 2018년 준공. 기숙사 10실. 공장 길이 100m, 너비 30m. 관리동·사무동 등 총 5개 동. 국내 유일 특허 보유한 펜스 개발업체 운영 중. 시세 약 100억원. 사정상 특허 및 영업권, 부동산 포함 사업 일체 양도·양수. 65억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)