'힐스테이트 검단 웰카운티' 이달 1535가구 분양

전용 85㎡ 초과는 1주택도 청약

현대건설 컨소시엄이 시공하는 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’(투시도)가 이달 분양에 나선다. 대단지 브랜드 아파트에 역세권 입지여서 예비 청약자들의 관심이 높을 전망이다.

인천 서구 불로동 검단신도시 AA16블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 13개 동, 1535가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 74㎡ 150가구, 84㎡ 923가구, 99㎡ 457가구, 125㎡ 5가구 등 중대형 중심으로 이뤄져 있다. 전 가구를 남측향 위주로 배치해 자연 채광을 많이 누릴 수 있다. 또 4베이(거실과 방 3개 전면향 배치) 맞통풍 구조(일부 세대 제외)로 설계해 실내 환기도 잘될 것으로 예상된다.

단지 인근에는 인천지하철 1호선 검단 연장선 신설역(가칭 102역)이 들어선다. 연장선이 개통되면 환승역인 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)을 기점으로 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동할 수 있다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 반경 500m 안에 중심상업지구가 조성될 예정이다. 중앙호수공원과 연계해 상업 및 문화 복합단지로 조성되는 커넬 콤플렉스와도 가깝다. 교육 환경도 좋은 편이다. 단지 내에 보육시설이 계획돼 있으며 유치원부터 초·중·고교 예정 부지가 모두 단지 반경 700m 안에 있다. 이 밖에 단지 3개 면이 녹지로 둘러싸여 있고 금정산과 만수산도 인근에 있다.

단지는 민간참여 공공분양주택 사업으로 분양가상한제 적용을 받는다. 이 때문에 주변 시세 대비 분양가가 낮은 편이다. 전용면적 85㎡ 초과 타입은 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 청약이 가능하다. 전체 물량의 50%는 인천 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다.

은정진 기자 silver@hankyung.com