춘천 레고랜드 vs 부산 롯데월드, 어디로 가실래요? [최원철의 미래집]
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한경닷컴 더 머니이스트

그 대답을 일본에서 찾을 수 있었습니다. 일본 나고야 레고랜드에 견학을 갔다가 관계자에게 "이렇게 작고 비싼데 관광객이 오냐"는 질문을 한 적이 있습니다. 이런 대답이 돌아오더군요. "아이들에게 물어보세요. '레고랜드 갈래, 유니버셜스튜디오 갈래?' 이렇게 물어보면 대부분 레고랜드 간다고 합니다." 오사카 유니버셜스튜디오는 5조원을 투자해서 만들었고, 자유이용권 가격이 8만원입니다. 나고야 레고랜드는 3500억원을 들여 만들었고 자유이용권이 7만원입니다. 투자비는 10분의 1이 되지 않고 규모도 작은데다 자유이용권 요금마저 비슷하지만, 확실한 테마가 있기에 경쟁력을 유지하고 있다는 의미입니다.
단순히 놀이기구를 탄다는 식의 접근을 해선 안 됩니다. 유니버셜스튜디오는 유니버셜픽쳐스 영화인 '쥬라기공원', '스파이더맨', '베트맨' 등을 테마로 하는 놀이기구와 음식점들이 있습니다. 레고랜드도 어린이들이 가지고 놀며 성장하는 레고를 테마로 삼았구요. 미키마우스를 비롯한 디즈니 영화 주인공, 마블의 히어로들이 모인 디즈니랜드도 대표적인 테마파크 입니다. 이러한 곳들에서는 비슷한 놀이기구를 타더라도 테마에 따라 완전히 다른 경험을 줍니다.

국내 테마파크의 수익성이 떨어지는 상황에서 부산 롯데월드, 춘천 레고랜드가 도전장을 냈고 신세계도 4조원 이상 투자해 화성에 테마파크를 만든다고 합니다. 어떤 테마파크가 지속적으로 성장할 지, 어떻게 자신만의 고유한 테마를 만들 수 있을지 고민해야 할 시점입니다.
확실한 랜드마크적 테마 상품이 하나만 있어도 그 지역 전체가 큰 효과를 보게 됩니다. 각 시도마다 예산을 쪼개 여러가지를 만드는 것 보다 선택과 집중을 통해 지속 가능한 테마 하나를 만드는 게 더 중요하다는 것입니다. 이제는 관광에서도 선택과 집중이 필요한 시기입니다.
<한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
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