[한경 매물마당] 동탄 중심상가 프랜차이즈 카페 등 7건

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경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 카페=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 9층 건물의 유동인구 풍부한 트램역세권 대로변 코너 상가의 1층 코너 점포 전용 45㎡(분양 91㎡). 보증금 5000만원, 월 440만원에 유명 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 7억원, 실투자 4억2000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 11억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수(가3648-02-2333)

서울 강동구 1층 GS25 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 5층 건물의 1층 점포 전용 40㎡. 보증금 5000만원, 월 310만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 임대. 융자 5억9000만원, 실투자 3억5000만원. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 9억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규(9250-10933)

경기 동탄신도시 1층 수제버거 상가(사진)=주변 3만 가구 아파트단지 입구 항아리상권 5층 건물의 1층 점포 전용 36㎡(분양 68㎡). 신설 트램역 근접. 배후인구 증가해 상가 형성 안정. 보증금 3000만원, 월 260만원에 버거 전문점으로 임대. 융자 4억원, 실투자 2억원, 연 수익률 8.9%. 대단지 초입 가시성 우수. 6억1000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호(41590-2020-20126)

충남 서산시 팔봉산 아래 전원주택(사진)=팔봉산 자락에 둘러싸인 계획관리지역 대지 304㎡, 연면적 106㎡의 정남향 주택. 구도항, 팔봉호수 낚시터 인근. 건강 회복 및 힐링을 위한 전원지, 귀농·귀촌, 주말농장 적합. 1억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현(44210-2018-00029)

경기 하남 감일지구 메디컬 빌딩 1층 약국 상가=3호선 감일역 예정지 인근 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 점포 두 칸 합 171㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 독점 지정 약국으로 임대. 약사 직접 운영 가능. 올해 11월 입점. 융자 60%, 실투자 14억원 가능. 28억원. 031-757-5356

경기 하남 감일지구 치과 상가=대단위 아파트단지와 상가 밀집지역 도로변 코너 3층 점포 139㎡. 치과 입점. 보증금 4300만원, 월 232만원에 5년 장기 임대. 융자 60%, 실투자 3억원 가능. 6억2200만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호(11650-2020-00112)

충남 1호선 아산역 앞 1층 상가=KTX·SRT 천안아산역 환승역 앞 20층 주상복합의 1층 점포 59㎡. 보증금 2000만원, 월 170만원에 부동산 중개업소로 임대 중. 70층 초고층 한화포레나 바로 옆. 수혜 기대. 4억2000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영(44200-2018-00064)