40년 초장기 주담대 이어…10년 만기 신용대출 나왔다
입력
수정
지면A1
국민銀 첫 출시국민은행이 은행권 처음으로 10년 만기 분할상환 신용대출 상품을 내놨다. 만기가 길어지면 차주가 매년 갚아야 할 원리금 부담이 줄어들고 총부채원리금상환비율(DSR)이 낮아져 대출 한도가 늘어나는 효과가 생긴다.
대출 만기 늘려 DSR규제 우회
매년 갚아야 할 원리금 부담 줄어
한도 확대 효과
1일 금융권에 따르면 국민은행은 지난달 29일부터 분할상환식 신용대출 만기를 기존 최장 5년에서 10년으로 늘렸다. 국민은행 관계자는 “DSR 규제 속에서 대출 실수요자의 숨통이 트일 수 있게 됐다”며 “기존 신용대출 보유자는 신용평가를 거쳐 재대출을 통해 만기를 연장할 수 있다”고 설명했다. 다른 시중은행도 10년 만기 신용대출 도입을 검토 중이다. 현재 총대출액 2억원이 넘는 금융 소비자에게는 DSR 40% 규제가 적용되고 있다. 오는 7월부터는 총대출액 1억원 초과 차주로 확대된다. 금융권 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다는 얘기다.
그동안 신용대출은 1년 만기 일시상환 방식이 대부분이었다. 분할상환도 최장 만기가 5년에 그쳤다. 장기 신용대출이 활성화하면 개인별 DSR 한도를 다 채운 차주들이 추가 대출 여력을 갖게 된다.
은행들이 최근 40년 만기 초장기 주택담보대출 상품을 속속 선보이고 있는 것도 같은 맥락이다. 기존엔 35년이 최장 만기였다. 하나은행이 지난달 21일 5대 은행 중 최초로 40년 주택담보대출을 선보인 데 이어 국민, 신한, 농협은행도 이달 출시할 예정이다. 금융당국도 은행들에 주요 대출의 만기를 늘리는 것을 권장하고 있다. 소비자로선 대출 보유 기간을 길게 잡을수록 매월 갚아야 할 금액이 줄어들지만 총 이자 부담은 늘어난다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com