◆서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=연면적 3000㎡의 내외관이 깔끔한 8층 근생시설 건물. 보증금 6억5000만원, 월 5500만원에 공실 없이 임대 중. 290억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준 (92530000-07845
◆서울 금천구 중심가 대로변 메디컬 전문 상가빌딩=대지 661㎡, 연면적 1690㎡의 6층 건물. 공실 적은 아파트 밀집 지역. 유동인구 풍부. 보증금 17억6000만원, 월 5440만원에 약국·대형 내과 등 전 층 병의원으로 10년간 장기임대 중. 융자 120억원, 실투자 57억4000만원, 연 수익률 5.2% 예상. 195억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)◆경기 용인시 수지구 CU 직영 편의점 상가=790가구 아파트와 배후 1700여 가구 단지 내 2층 상가의 1층 점포 전용 104㎡(분양 209㎡). CU 직영 독점 편의점으로 임대. 보증금 8000만원, 월세 650만원. 융자 6억원, 실투자 9억원 가능. 단지 내 대형 근린공원(2만3000㎡)과 등산로 조성으로 지역형 상권 수혜 기대. 14억5000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126
◆서울 마포구 상수동 초역세권 중심가 빌딩=대지 328㎡, 연면적 820㎡의 지하 1층~지상 6층 전체 근생 건물. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권. 사옥 및 투자수익형 빌딩. 120억원. 전속 중개. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)
◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡(대지지분 314㎡). 대형마트 7년차 성업 중. 2030년 8월 만기 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년 월세 200만원 인상 확정. 융자 30억원, 실투자 20억원 가능. 급매가 55억원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)
◆충남 천안시 중심상업지역 상가 빌딩(사진)=롯데마트 인근 먹자골목에 인접한 대지 1407.5㎡, 연면적 9977.8㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 총 21실. 병원, 편의점 입점. 보증금 16억4300만원, 융자 40억원, 실투자 78억5700만원, 월세 5970만원(관리비·부가세 별도). 급매 135억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)
◆서울 관악구 봉천동 역세권 3면 코너 빌딩=봉천역 도보 5분 거리 대지 100㎡ 내외, 연면적 300㎡ 내외 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 2대. 서부선 경전철 개통 호재. 유동인구 풍부한 현대시장 인근. 사무실, 사옥용 적합. 23억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)◆충남 1호선 아산역 앞 1층 코너 상가=KTX·SRT 천안아산역 환승역 앞 20층 주상복합의 1층 점포 151㎡. 보증금 9000만원, 월 580만원에 일반 음식점으로 4년째 임대 성업 중. 70층 초고층 한화포레나 바로 옆. 수혜 기대. 14억원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆경기 하남 미사강변도시 병원 상가=배후 3만 가구 상업지역 코너 건물의 4층 점포 185㎡. 보증금 9000만원, 월 250만원에 소아청소년과로 5년차 임대 진료 중. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원. 안정적인 임대수익형. 급매가 7억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)