서울 '역세권 청년주택' 3년 연장

내달 새 청년주거모델 마련

서울시가 올해 만료 예정인 ‘역세권 청년주택 사업’을 3년 더 연장한다. 또 다음달께 주거 환경 개선, 공공성 강화, 민간사업자 참여 확대 등 개선 방안이 담긴 새 청년주거모델을 마련해 한층 업그레이드한 청년주택을 공급할 방침이다.

서울시는 지난달 역세권 청년주택 사업 연장을 위한 조례 개정을 마쳤다고 3일 밝혔다. 역세권 청년주택은 지하철 역세권(승강장 350ｍ 이내) 입지에서 민간사업자에게 용적률 완화 등으로 사업성을 높여주고, 만 19~39세 청년과 신혼부부에게 시세보다 낮은 임대료로 양질의 임대주택을 대량 공급하는 사업이다. 사업 시행기간이 올해 만료될 예정이었지만 신규 사업장이 급감하자 안정적인 청년주택 공급을 위해 3년 더 연장하기로 했다. 이에 따라 역세권 청년주택 사업 기한은 2025년 12월 31일까지로 연장된다.

서울시 관계자는 “시세 대비 30~50%(민간임대는 5~10%)가량 저렴한 임대료에다가 입지도 좋아 입주자 평균 경쟁률이 20~40 대 1에 이를 정도로 인기가 있다”며 “다만 사업 종료를 앞두고 신청 사업장이 2020년 80건(3만4000가구)에서 작년 20건(6700가구)으로 크게 줄면서 공급이 못 따라가는 상황”이라고 설명했다.

이에 따라 서울시는 사업 연장과 함께 다음달 새로운 청년주거모델을 마련해 한 단계 업그레이드한 역세권 청년주택을 선보일 예정이다. 공공성 강화 차원에서 저소득층이 우선 입주할 수 있도록 공공임대 공급 방식도 손질한다. 현재는 입주자 요건이 본인 소득(전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하, 자산 2억5000만원 이하) 기준이지만 앞으로 부모 소득까지 반영하는 방안을 검토 중이다.

안상미 기자 saramin@hankyung.com