가격 상승률 서울의 2배…'지방 아파트'가 달라졌다

4월 평균 매맷값 평당 1000만원대
부동산 리서치업체 리얼투데이 조사

4월 기준 3.3㎡ 당 1019만원
올해 들어 지속 상승

사진=연합뉴스

지방 아파트 평균 매맷값이 계속 오르고 있다. 지난 3월 처음으로 1000만원을 돌파한 이후 두 달 연속 1000만원대를 기록했다.

12일 KB부동산 월간통계자료에 따르면 지난달 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가(전용면적 기준)는 1019만원으로 전년 동기 797만원보다 28% 상승했다.

지방 아파트 3.3㎡당 평균 매맷값은 올해 들어 지속해서 오르고 있다. 올해 1월 973만원, 2월 999만원, 3월 1010만원, 4월 1019만원이다. 지난 3월엔 KB부동산이 관련 통계를 작성한 이후 처음으로 1000만원을 넘어섰다.

기타 지방 아파트 평균 매매가(그래프). 사진=리얼투데이

전년 동기 대비 상승률이 가장 높은 지역은 충북으로 43%(686만원→982만원) 상승했다. 이어 △강원 35%(684만원→926만원) △충남 30%(759만원→988만원) △제주 29%(1539만원→1988만원) 등 순이다. 이 기간 서울은 19%(4304만원→5127만원) 뛰었다.

리얼투데이 관계자는 "새 정부가 들어서고 취득세 감면 확대와 종합부동산·재산세 통합 등 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 그간 얼어붙었던 매수 심리가 회복된 영향"이라며 "기타 지방 대부분이 비규제지역으로 대출이나 청약 등 문턱이 높지 않은 점도 평균 매매가를 밀어 올린 요인"이라고 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com