◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 피부과의원=1만8000가구 아파트 밀집지역 중심가 대로변 코너 상가의 5층 점포 전용 231㎡(분양 425㎡). 4호선 연장 흥덕역 역세권. 보증금 5000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 피부과로 2025년까지 5년 임대 중. 융자 5억9000만원, 실투자 5억원, 연 수익률 8.7% 가능. 11억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆충남 천안아산역 앞 오피스텔 1층 상가=KTX·SRT·1호선 환승역 앞 20층 오피스텔의 도로변 1층 전면 점포 151㎡. 보증금 9000만원, 월 580만원에 일반 음식점으로 4년째 임대 성업 중. 70층 초고층 한화포레나 바로 옆. 수혜 기대. 14억원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍 시내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 토목공사 완료. 반듯한 사각형 부지로 근생시설이나 공장 신축 가능. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)
◆충남 태안군 근흥면 사업용 토지(사진)=태안반도 신진도항 입구 2차선 도로변 토지 1480㎡. 차량 통행 많은 곳으로 골든베이CC, 연포해수욕장, 안흥성, 채석포구 등 관광명소 인근. 농막 1동, 하우스 3개 동, 냉동창고, 주차장 포함. 다육식물, 농산물 판매 부지로 적합. 1억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)
◆서울 중구 명동 수익형 사무실=충무로역에 연결된 지하 3층~지상 20층 신축 건물의 사무실 전용 385㎡. 보증금 9000만원, 월 1313만원에 장기 임대 중. 융자 60%, 실투자 12억원, 연 수익률 7% 가능. 29억6000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)
◆경기 양주시 GS25 본사 직영 편의점 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 상권 아파트 단지 내 상가의 1층 점포 전용 73㎡. 보증금 6000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 편의점 프랜차이즈 본사 직영점으로 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 1억8500만원, 연 수익률 8.2% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 4억6500만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)