청년층 '역세권 첫 집' 연내 사전청약

원희룡 장관 '청년 간담회'

원가주택 등 5년간 50만호 공급
생애 최초 LTV 최대 80% 완화

새 정부가 청년층에 공약한 ‘역세권 첫 집’이 연내 사전청약으로 공급된다. 저렴한 분양가로 공급되는 청년원가주택도 내년 상반기 사전청약을 시행할 예정이다.

원희룡 국토교통부 장관은 23일 경기 성남 분당구 판교 제2테크노밸리 기업성장센터에서 청년 간담회(사진)를 열고 “윤석열 대통령이 청년 주거 문제를 1호 일정으로 챙기라고 당부했다”며 이같이 밝혔다. 그는 “생애 최초 주택 구매자에게 원가주택 등을 5년간 50만 가구 공급하겠다”며 “수도권 광역급행철도(GTX) 환승이 가능한 곳, 3기 신도시 자족용지와 같은 일자리가 집중된 곳 등 입지가 좋은 지역에 공급될 수 있도록 검토할 것”이라고 밝혔다.

대출 규제 완화에도 속도를 낼 방침이다. 원 장관은 “생애 최초 주택 구입 대상자의 경우 담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지 완화하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래 소득 반영 비율을 확대할 것”이라고 설명했다.

기존 청약 제도를 개편해 청년 청약 기회를 확대하기로 했다. 현행 청약제도는 가점제 중심으로 운영돼 청년에게 공급되는 물량이 제한적이라는 지적이 많았다. 원 장관은 “중·소형 주택을 중심으로 추첨제 비율을 확대하는 등 청약 제도 전반을 개편할 계획”이라고 말했다.

아울러 청년들과의 질의 시간에는 청년 임대주택의 질적 혁신을 이루겠다는 뜻을 밝혔다. 원 장관은 “공공임대주택의 경우 충분한 물량을 지속적으로 공급하는 동시에 신혼부부가 아이를 낳고 키우는 데 어려움이 없도록 주택형 크기를 넓힐 것”이라며 “정책 설계 과정에서 청년들의 직접 참여를 보장하기 위해 청년자문단을 구성하겠다”고 했다.

이혜인 기자 hey@hankyung.com