[가치를 창조하는 부동산자산관리] 해외 부동산 전문단체 및 자격증 현황과 과제

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해외 부동산 전문단체 및 자격증 현황과 과제

글로벌 부동산자산관리시장은 미국계 자산관리회사들이 석권하고 있다. 미국계 부동산자산관리회사들이 글로벌 부동산자산관리서비스 시장을 재패할
수 있었던 것은 무엇보다도 부동산서비스의 인프라에 해당하는 전문 자격교육시스템과 전문 자격제도 그리고 이를 주관하는 전문단체가 각 분야별로 제대로
구축되어 있었기 때문으로 판단된다.

아래 표에서 확인할 수 있듯이, 세계적인
부동산관리 전문가 단체인 미국 부동산관리협회(IREM)는 대공황 직후인 1933년에 설립된 후 부동산자산관리사(CPM)를 배출하고 있고 현장에서 근무하는 주거용부동산 자산관리자에게는 ARM,
현장에서 근무하는 상업용 부동산자산관리자에게는 ACoM 그리고 자산관리인증업체에게는 AMO자격을 수여하고 있다.

<해외 부동산 전문단체 및 자격증 현황>

전 문 단 체	설립일	관리부동산	자 격 증
BOMAI Building Owners and Managers Associations International www.boma.org	1907	상업용부동산	RPA (Real Property Administrator) SMA (Systems Maintenance Administrators) FMA(Facilities Management Administrators)
IREM Institute of Real Estate Management www.irem.org	1933	상업용부동산 주거용부동산 산업용부동산	CPM (Certified Property Manage) ARM(Accredited Residential Manager) ACoM(Accredited Commercial Manager) AMO(Accredited Management Organization)
ICSC International Council of Shopping Centers www.icsc.org	1957	쇼핑센터	CSM (Certified Shopping Center Manager)
IFMA International Facility Management Association www.ifma.org	1980	공공기관 등 소유 부동산(for Users)	CFM (Certified Facility Manager)
CCIM Institute Certified Commercial Investment Member www.ccim.com	1954	상업용부동산 주거용부동산 산업용부동산	CCIM (Certified Commercial Investment Member)
SIOR Society of Industrial and Office Realtors www.sior.com	1939	상업용부동산 산업용부동산	SIOR (Society of Industrial and Office Realtors)
RICS Royal Institution of Chartered Surveyors www.rics.org	1930	토지분야 부동산분야 건설분야	MRICS (Member) FRICS (Fellow) AssocRICS (Associate)주: 연구자 정리