[한경 매물마당] 강남구 테헤란로 초역세권 신축 부지 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 강남구 역세권 40m 대로변 사옥용 빌딩=역 도보 7분 거리 연면적 5987㎡ 신축급 건물. 3300㎡ 즉시 입주 가능. 주차 40대 이상. 용적률 350%로 활용가치 우수. 600억원. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 강남구 테헤란로 초역세권 신축 부지=대로에서 보이는 대지 530㎡. 명도 완료. 연면적 5200㎡ 규모로 신축 가능. 보증금 30억원, 월세 3억원 예상. 급매가 450억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 강남구 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 유동인구 풍부한 근생상권. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 향후 지하철역 개통 시 수혜 기대. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 용인시 기흥구 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 1600㎡, 연면적 1만2300㎡의 지하 3층~지상 9층 건물. 유동인구 풍부. 은행·병의원·체육시설 등 입점. 보증금 11억7000만원, 월세 9500만원. 투자 및 임대수익형. 235억원. 02-6925-3119 강남 제네시스 김태서 (11680-2019-00362)

◆서울 서초동 대로변 신축 부지=유동인구 풍부한 대로변 횡단보도 앞 대지 373㎡. 2·3호선 교대역세권에 위치. 140억원. 02-522-2489 서초 라인공인 전윤종 (9251-8848)

◆서울 강남구 역세권 대로 이면 코너 빌딩=역 도보 5분 거리 연면적 800㎡ 신축급 건물. 지하·지상 1~2층 근생시설, 지상 3~5층 업무시설 임대 중. 주변 대형 건물 신축에 따른 자산가치 상승 기대. 107억원. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가 건물의 전면 1층 점포 전용 116㎡(분양 180㎡). 주변에 경쟁상가 없음. 피자헛 입점(인테리어 공사 중). 보증금 5000만원, 월세 360만원. 10년 계약. 5년 후 월세 5% 인상 조건. 9억8000만원. 031-977-6667

◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡. 대형마트로 8년 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년부터 월세 2200만원으로 인상. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

◆경기 동탄신도시 호수공원변 안경원 상가=남동탄 6만4000여 가구 배후 상업지 사거리 코너 1층 점포 전용 44㎡. 동탄대로변 대형 마트 입구에 있어 가시성 우수. 7월 말 개원. 보증금 5000만원. 월세 380만원. 융자 6억원. 실투자 4억원 가능. 9억7580만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호(41590-2020-20126)