[한경 매물마당] 안산시 단원구 중심상가 대형 은행 등 8건

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◆서울 강남구 압구정로데오 신축 빌딩=대지 310.2㎡, 연면적 735.25㎡. 올해 8월 완공 예정인 신축 건물. 즉시 입주 및 인테리어 가능. 법인 사옥이나 임대수익용으로 적합. 250억원. 02-2088-8935 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 강서구 화곡동 초역세권 빌딩=역 도보 1분 거리 대지 약 495㎡, 연면적 약 970㎡의 전면이 넓은 전 층 근린생활 건물. 1층 점포 4개. 유명 브랜드 커피전문점 입점. 리모델링 및 신축하기에 적합. 감정가 수준 급매물. 70억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 안산시 단원구 중심상가 대형 은행=반월공단 내 지식산업센터 밀집지역 중심가 6층 건물의 대로변 1층 점포 전용 426㎡. 보증금 11억원, 월 1400만원에 은행으로 10년 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 14억5000만원, 연 수익률 10.2% 가능. 37억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆인천 남동구 논현동 역세권 빌딩(사진)=수인분당선 남동인더스파크역 앞 상업지역 대지 1476.1㎡, 연면적 3385.9㎡. 양면 14m 도로에 접한 코너. 건폐율 70%, 용적률 600% 적용해 라이브오피스나 주거용으로 건축 가능. 명도 완료. 92억원. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆충남 천안시 수익형 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 앞 대지 515㎡, 연면적 1029㎡의 지상 4층 건물. 상가 11실. 롯데리아·학원 입점. 보증금 5억1000만원, 융자 22억원, 실투자 21억9000만원, 월세 2080만원(관리비·부가가치세 별도). 삼성SDI·디스플레이 정문 인접. 급매 49억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡. 대형마트로 8년 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년부터 월세 2200만원으로 인상. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

◆경기 용인시 독점 약국 상가=배후 5000가구 항아리상권 상업지 10층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 독점 지정 약국으로 임대 성업 중. 건물 내 3개 과 병·의원 입점 진료 중. 융자 5억원, 실투자 4억원. 급매가 10억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가 건물의 전면 1층 점포 전용 116㎡(분양 180㎡). 주변에 경쟁 상가 없는 곳. 피자헛 10년 계약(5년 후 월세 5% 인상). 인테리어 공사 중. 보증금 5000만원, 월세 360만원. 9억8000만원. 031-977-6667