2호선 신촌역 인근 '신촌지역(마포)2-7지구' 196가구 복합단지로 탈바꿈

주용도 '업무'에서 '주거'로 변경
일반분양 141가구, 장기임대 48가구, 오피스텔 7실 구성

서울 지하철 2호선 신촌역 인근 노후·불량 건축물 밀집지역이 196가구 규모의 신축단지로 탈바꿈한다.

서울시는 전날 열린 제8차 도시계획위원회에서 '신촌지역(마포) 2-7지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)안'을 수정가결했다고 30일 밝혔다.

마포구의 '신촌지역(마포) 2-7지구'는 노후·불량 건축물이 밀집한 지역으로 2014년 재개발구역으로 지정됐다. 이번 정비계획 변경을 통해 인근 존치지구 내 정비가 필요한 필지 및 문화시설 필지를 해당 구역에 편입시켜 합리적인 개발을 유도하고, 주용도를 업무에서 주거로 바꿔 주택공급을 확대하기로 했다.

해당 구역에는 지하1층~지상3층에는 근린생활시설 및 공공시설이 들어서고, 지상 29층짜리 공동주택 1개동과 10층 규모의 오피스텔 1개동이 조성된다. 일반분양 141가구, 장기민간임대주택 48가구, 오피스텔 7실 등 총196가구가 공급될 예정이다. 공공기여로 지역 필요시설인 어린이집(지상1층)과 아동청소년 정신건강지원시설(2~3층)을 설치한다.

전면공지를 포함해 보행공간(4m)을 확보하고, 쌈지형 공지를 계획해 노고산 공원과 연계된 보행환경 및 휴게공간을 조성하기로 했다. 신촌역 주변 대학생을 위한 일자리 카페(생활SOC 시설)도 제공할 예정이다.

안상미 기자