[한경 매물마당] 분당선 역 출구 앞 상업지 빌딩 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 구로구 역세권 개발사업 부지=구로역 인근 준공업지역 대지 1만1000㎡. 명도 완료. 사옥이나 물류창고, 데이터센터 등 가능. 1410억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 마포구 역세권 사옥 신축 부지=대지 1650㎡. 명도 완료. 여의도 및 용산 접근성 좋은 업무시설 밀집지역. 전체 사옥 또는 일부 사옥 겸 임대용으로 적합. 매물이 귀한 지역. 500억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 동작구 7호선 역세권 수익형 근생 빌딩=연면적 3000㎡의 전 층 근생시설 7층 건물. 보증금 4억원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형. 급매. 160억원. 전속 중개. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 강남 더블역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역과 선정릉역 사이 대지 300㎡, 연면적 900㎡의 6층 규모 건물. 2022년 6월 준공. 연 수익률 3.53%. 160억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 성북동 갤러리 건물(사진)=대지 709㎡, 연면적 1379.9㎡의 총 4개 층 건물. 최근 리모델링 완료. 고급 인테리어 및 내부동선 배치. 주차 총 15대 이상 가능. 실사용 면적 넓어 갤러리, 연예기획사, 방송촬영지, 문화전시공간, 포토스튜디오 등으로 적합. 125억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 분당선 역 출구 앞 상업지 빌딩=대로변 코너 대지 1251㎡ 10층 건물. E/V 2기. 보증금 11억8000만원, 월세 6000만원, 연 수익률 6.6%. 주택 없이 유명 브랜드와 사무실 입점. 급매물. 120억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=강남역과 신논현역 인근 사거리 코너 대지 180㎡, 연면적 215㎡. 유동인구 풍부한 중심상권. 보증금 2억5000만원, 월 2900만원에 공실 없이 임대 중. 110억원. 02-6925-3119 강남 제네시스 김태서 (11680-2019-00362)

◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡. 대형마트로 8년 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년부터 월세 2200만원으로 인상. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

◆서울 중구 충무로 역세권 2층 치과 상가=지하철역 바로 앞 스타벅스 건물의 2층 점포 전용 64㎡(분양 106㎡). 가시성과 접근성 좋은 대로변 사거리 코너. 유동인구 풍부. 치과 의원 2023년 1월 개원. 시행사 임대수익률 5% 임대. 융자 12억원, 실투자 5억원. 안정적 임대수익형. 17억3000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)