[한경 매물마당] 천안 불당동 1층 테라스 상가 등 7건

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경기 일산신도시 덕이지구 중심상가 프랜차이즈 매장=7000가구 아파트 밀집지역 유동인구 풍부한 대로변 대로변 2층 코너 점포 전용 134㎡(분양 231㎡). 보증금 5000만원, 월 200만원에 유명 브랜드 매장으로 10년 장기임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 1억6000만원, 연 수익률 9.6% 가능. 2층 3.3㎡당 700만원으로 저렴. 사정상 급매. 4억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 아산시 순천향대 수익형 꼬마 빌딩=대학교 후문 앞 국도변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점 입점, 2~5층 원룸 28실. 보증금 3000만원, 월 1000만원에 임대 중. 융자 4억원, 실투자 11억7000만원, 연 수익률 8.8% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 급매가 16억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 서산시 성연면 산 아래 농가주택(사진)=서산나들목에서 차로 7분 거리 대지와 밭 4833㎡. 정남향 시골주택과 텃밭. 뒤편은 소나무숲, 주변에 전원마을 형성. 인더스밸리, 오토밸리, 한화테크노밸리 인근. 전원주택지, 주말농장으로 적합. 3.3㎡당 16만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 전면 1층 점포 전용 116㎡(분양 180㎡). 주변에 경쟁상가 없는 곳으로 피자헛 탄현점 이전 오픈 성업 중. 보증금 5000만원, 월세 360만원. 10년 계약(5년 후 월세 5% 인상 조건). 9억8000만원. 031-977-6667

경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=송파구에 인접한 아파트·상가 밀집지역 대로변 점포 100㎡. 건물 내 병·의원 5개 과 운영. 보증금 1억원, 월 800만원에 독점 지정 약국으로 10년 장기임대. 융자 50%. 20억원. 031-757-5356

경기 분당 오리역세권 실내 골프연습장=아파트·상가 밀집지역 점포 672㎡. 고급시설 완비. 실내 골프연습장 운영 중. 보증금 1억원, 월세 635만원. 실투자 7억원대 가능. 15억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=천안아산역 업무지구 내 주상복합의 1층 전면 점포 146㎡. 가게 앞 테라스 약 20㎡. 보증금 3000만원, 월 215만원에 부동산 사무실로 임대 중. 산업은행, 천안세관 신축 예정. 수혜 기대. 4억6000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)