청약 예정자 40% "'이자 부담 증가'가 가장 큰 고민"

직방, 1324명 대상 설문
'낮은 청약가점' '분양가 인상' 우려도

사진=게티이미지뱅크

연내 아파트 청약 계획이 있는 10명 중 4명은 '이자 부담 증가'를 가장 우려하고 있는 것으로 나타났다.

8일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 올해 하반기 아파트 청약 계획이 있는 응답자 988명 중 39.1%는 '금리 인상으로 인한 이자 부담 증가'가 가장 걱정이라고 답했다. 직방은 지난달 18일부터 지난 1일까지 직방 애플리케이션 접속자 1324명을 대상으로 설문조사를 했다.

이어 △낮은 청약 가점, 높은 경쟁률 등으로 인한 낮은 당첨 확률(35.4%) △분양가상한제 개편에 따른 분양가 인상 우려(12.9%) △관심 지역에 분양 단지 부족(6.1%) 등의 순으로 집계됐다.

연령별로는 40대 이상이 '금리 인상으로 인한 이자 부담'을 가장 많이 선택했고 20~30대는 '낮은 당첨 확률'을 꼽았다.

분양가상한제 개편안과 금리 인상 등으로 청약 계획 변경 질문에는 전체 응답자의 38.9%가 '민간, 공공, 임대 등 청약 유형 변경 고려 중'이라고 답했다. 이어 △계획에 변경, 영향 없다(24.5%) △지역 변경 고려 중(12.0%) △자금 축소 고려 중(11.5%) △면적 축소 고려 중(11.3%) 등 순으로 나타났다.

청약 예정 지역 관련 질문에는 '현 주거지, 생활권 주변'이 59.8%로 절반 이상을 차지했다. '수도권 3기 신도시'가 9.0%를 차지했고 가족, 지인 거주지 주변(7.7%), 재개발, 재건축 정비사업 단지, 주변(7.6%), 그 외 개발 호재나 투자 유망 지역(6.8%) 등의 순서로 보였다.

선호하는 청약 면적은 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하가 42.6%로 가장 많았다. △전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하(32.1%) △전용 60㎡ 이하(12.1%) △전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하(10.1%) △전용 135㎡ 초과(3.0%) 순으로 답했다. 청약 계획이 없다고 답한 이들(305명)은 △아파트 청약 당첨 확률이 낮아서(35.1%) △이미 주택이 있어서(21.0%) △관심 지역에 적합한 분양 아파트가 없어서(18.0%) △대·내외적인 상황, 변수로 청약 시점을 조정 중이어서(15.1%) 등을 이유로 꼽았다.

직방 관계자는 "경기 불황, 금리 인상, 물가 상승 등의 영향으로 청약시장도 영향을 받고 있다"며 "예비 청약자들은 관심 지역에 공급되는 청약 정보를 지속해서 살펴보면서 자금 여력을 맞춰 무리하지 않게 접근해야 한다"고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com