대구·대전·광양서 5800가구…규제 해제로 수요 회복 기대
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9월까지 지방서 3.6만 가구 공급
○규제 해제 지역에서 5796가구 분양
부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 지방에서 총 3만6818가구의 아파트가 공급된다. 이 중 90%에 가까운 3만2940가구가 일반분양 물량이다. 광역시보다 중소 도시에서 많은 물량이 나온다.지난달 규제 지역(대구 수성구 제외)에서 빠진 대구, 대전, 광양에서만 5796가구가 분양된다. 포스코건설은 이달 전남 광양시 마동에서 ‘더샵 광양라크포엠’을 선보인다. 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 920가구 규모다. 전용면적 84~159㎡의 중대형으로 구성됐다. 중마로, 중마중앙로, 동광양나들목(IC), 이순신대교 등을 이용해 광양 시내로 빠르게 이동할 수 있다. 포스코 광양제철소로 이동이 편리해 직주근접(직장과 집이 가까움) 조건도 갖췄다. 한국창의예술고를 비롯해 중앙초, 동광양중, 중마고 등 학교가 가깝다. 대우건설도 광양시 광양읍에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’(992가구)를 선보인다. 전용 59~105㎡로 구성돼 소형에서 대형까지 선택의 폭이 넓다.
대전 유성구 학하동에서는 한화건설이 이달 ‘한화 포레나 대전학하’ 분양에 나선다. 지하 2층~지상 최고 34층, 21개 동, 1754가구(전용 59~84㎡) 규모다. 일반분양 872가구, 민간임대 882가구로 구성된다.대구에서는 현대엔지니어링이 북구 칠성동에서 ‘힐스테이트 칠성 더오페라’(577가구)를, 호반건설이 중구 봉산동에서 ‘호반써밋 더 센트럴’(457가구)을 공급한다. 다만 대구의 경우 규제 지역 해제 이후에도 미분양 사태가 이어지고 있어 청약에 신중해야 한다고 전문가들은 조언한다.
○아산 등 비규제 지역 분양 ‘눈길’
다음달까지 규제 지역에 속하지 않는 지방 중소 도시의 분양 물량이 상대적으로 많다. 비규제 지역에선 만 19세 이상에 면적별 예치금을 충족한 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약에 도전할 수 있다. 주택 유무와 관계없이 청약 신청이 가능하다.한신공영은 이달 충남 아산시 권곡동에서 ‘아산 한신더휴’(603가구)를 내놓는다. 아산시에 처음 들어서는 ‘한신더휴’ 브랜드 아파트다.
하헌형 기자 hhh@hankyung.com