◆서울 성북동 갤러리 건물=대지 709㎡, 연면적 1379.9㎡의 총 4개 층 건물. 조망권 확보. 최근 리모델링 완료. 고급 인테리어 및 내부 동선 배치. 주차 총 15대 이상 가능. 실사용 면적이 넓어 갤러리, 연예기획사, 방송촬영지, 문화전시공간, 포토스튜디오 등으로 적합. 125억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)
◆서울 성동구 성수동 역세권 투자용 빌딩=뚝섬역 도보 3분 거리 대지 325㎡, 연면적 약 900㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 자주식 주차 5대. 양면도로에 접해 접근성 및 가시성 우수. 주변 상권 확장에 가치 상승 기대. 115억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)
◆서울 종로구 인사동 역세권 상업지 빌딩(사진)=인사동거리 중심가 스타벅스 옆 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터. 종로3가역 도보 2분 거리 1·3·5호선 트리플 역세권. 매입 후 리모델링 시 임대수익 및 가치 상승 기대. 감정가격 이하 매각. 90억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆서울 강동구 천호역 환승역세권 대형 사무실 상가=지상 14층 건물의 8층 전체 850㎡(전용). 층고 4.5m. 보증금 3억원, 월세 1800만원. 융자 32억원, 실투자 5억원, 연 수익률 17.6% 가능. 사옥, 병원, 스크린골프, 헬스클럽에 적합. 직접 사용 가능. 급매 40억원. 02-486-4600 강동 대광공인 염봉숙 (11740-2022-00059)◆충남 아산시 순천향대 수익형 꼬마빌딩=대학교 후문 앞 국도변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점 입점, 2~5층 원룸 28실. 보증금 4000만원, 월 1000만원에 임대 중. 입지여건 좋고 임대수익 안정적. 융자 4억원 가능. 급매가 16억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)
◆경기 일산 고양대로 사거리 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 전면부 1층 점포 전용 51㎡(분양 78㎡). 주변에 경쟁 상가 없는 곳으로 무인마켓 입점. 보증금 3000만원, 월세 230만원. 전면부 50㎡대 3개 호실 중 마지막 매물. 5억6000만원. 031-977-66677◆경기 안산시 1층 프랜차이즈 카페=1층 점포 230㎡. 층고가 높아 개방감 뛰어나고 가시성 우수. 유명 커피전문점 입점. 보증금 1억원, 월세 700만원. 융자 10억원, 실투자 4억7000만원. 자기자본 대비 연 수익률 5.71%. 15억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)