◆서울 서초구 역세권 대로변 신축 빌딩=횡단보도와 버스 정류장 앞 코너 대지 330㎡, 연면적 1000㎡. 2022년 준공. 주차 10대 가능. 가시성 및 접근성 우수. 사옥으로 적합. 160억원. 02-512-5630 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)
충남 천안시 1호선 역세권 상가주택 ◆충남 천안시 1호선 역세권 상가주택=전철역 도보 8분 거리 대지 410.8㎡, 연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 4, 원룸 16실과 주인 세대(약 125㎡). 대단지 아파트와 먹자골목 인근. 보증금 2억6330만원, 융자 7억5000만원, 실투자 7억8670만원, 월세 801만원(관리비·부가가치세 별도). 태양광 추가 수입 월 65만원. 급매 18억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)
◆경기 용인시 역북지구 대기업 직영 슈퍼마켓=1만2000가구 아파트 밀집지역 단지 상가의 1층 도로변 점포 전용 146㎡. 보증금 4억4000만원, 월 820만원(부가세 별도)에 슈퍼마켓 프랜차이즈 본사 직영점으로 2025년까지 7년 장기임대 중. 융자 9억6000만원, 실투자 7억원, 연 수익률 9.5% 예상. 21억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
서울 강동구 천호역 환승역세권 대형 상가 ◆서울 강동구 천호역 환승역세권 대형 상가=지상 14층 건물의 8층 전체 850㎡(전용). 층고 4.5m. 보증금 3억원, 월세 1800만원. 융자 32억원, 실투자 5억원, 연 수익률 17.6% 가능. 사옥, 병원, 콜센터, 스크린골프, 실내 암벽등반, 헬스클럽, 교육장에 적합. 직접 사용 가능. 급매 40억원. 02-486-4600 강동 대광공인 염봉숙 (11740-2022-00059)
◆경기 평택시 오피스=대단지 아파트 밀집지역 건물의 5층 전체 700㎡. 유통회사 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 융자 6억원, 실투자 3억7000만원, 연 수익률 11.8% 가능. 안정적인 임대수익형. 10억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)◆경북 KTX 김천(구미)구미역 앞 상가 신축 부지=김천시 율곡동 794·795. 다양한 용도로 개발 가능한 상업부지. 인근에 1만3500여 가구 아파트·주상복합·오피스텔과 한국도로공사, 한국전력, 교통안전공단 등 11개 공공기관 입주. 유동인구 증가로 상권 활성화 기대. 132억원. 전속 중개. 02-3453-9145 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가=천안아산역 인근 업무지구 주상복합의 1층 전면 점포 146㎡. 가게 앞 테라스 약 20㎡. 보증금 3000만원, 월 215만원에 부동산 사무실로 임대 중. 산업은행, 천안세관 신축 예정. 수혜 기대. 1층 3.3㎡당 1041만원으로 저렴. 4억6000만원. 010-9250-2575