더챔버 라티파니, 동탄테크노밸리 핵심 입지…자연환경 쾌적

수도권 남부 최대 규모 산업단지인 경기 화성시 동탄테크노밸리에 주거와 업무, 휴식 기능이 결합된 지식산업센터가 공급된다.

개발업체인 더퍼스트한양은 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 40-1블록에 조성하는 ‘더챔버 라티파니’ 를 분양 중이다. 지하 3층~지상 20층에 연면적 8만2177㎡ 규모의 복합단지다. 제조형·라이브오피스기숙사(110실)근린생활시설 등으로 구성된다.

단지는 동탄테크노밸리 내에서도 핵심 입지에 들어선다. 동탄테크노밸리는 대지 155만㎡에 첨단산업연구벤처시설이 복합된 산업클러스터 구축을 목적으로 조성되는 동탄2신도시 내 특별계획구역이다. 판교테크노밸리의 2.3배, 광교테크노밸리의 5.7배에 해당하는 규모다. 한미약품 연구센터를 비롯, 아신제약, 현대트렌시스 등 4500개 기업의 입주가 예정돼 있다.

더챔버 라티파니는 쾌적한 자연환경이 강점이다. 단지 바로 옆으로 선납지 야경 분수, 산책로 등으로 구성된 27만㎡ 규모의 선납숲공원이 있다. 교통 여건도 좋은 편이다. 인근 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 17분이면 도달할 수 있다. 동탄역에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선을 비롯해 신분당선 연장, 동탄도시철도(트램) 등도 계획돼 있다. 기흥IC기흥동탄IC신갈JC 등도 가까워 도로 이용도 편리하다.

상품성도 눈길을 끈다. 지상 1층~지상 12층 업무형(라이브오피스) 지식산업센터는 일과 휴식 주거 기능이 한데 어우러진 신개념 업무공간으로 구현된다. 수요자의 다변화하는 니즈에 발맞춰 전용면적 39~169㎡ 등 다양한 면적대로 구성된다. 대부분 호실에 발코니를 제공하고, 매립형 슬라이딩 도어를 적용한다. 최대 4.2m의 높은 천장고 설계가 적용된다.

지하 1층~지상 5층에 들어서는 제조형 지식산업센터는 화물차 진출입이 용이한 ‘드라이브 인 시스템’ 이 적용된다. 원스톱 주차환경을 갖추게 된다. 지상 13층~20층에 들어서는 기숙사도 최대 2.52m의 천장고 설계를 통해 개방감을 높인다. 워시타워(세탁건조기) 드레스룸 김치냉장고 등 가전 가구가 기본 제공된다.

박종필 기자 jp@hankyung.com