전국 아파트 경매시장도 '침체'…낙찰가율 3년 만에 가장 낮아

법원경매 전문기업 지지옥션 조사

전국 낙찰가율 85.9%
2년11개월 만 최저

서울 인왕산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 사진=연합뉴스

전국 아파트 경매시장에 침체 분위기가 확산하고 있다.

8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2022년 8월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 낙찰가율은 전월(90.6%)보다 4.7%포인트 하락한 85.9%를 기록했다. 2019년 9월(84.8%) 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수치다.

낙찰률도 41.5%로 전월(43.3%)에 비해 1.8%포인트 하락했고, 평균 응찰자 수는 5.6명으로 지난 4월 8.0명 이후 4개월 연속 감소세다.

지역별로 서울 아파트 낙찰가율은 전달(96.6%) 대비 2.9%포인트 떨어진 93.7%로 집계됐다. 올해 들어 가장 낮은 수준이다. 다만 낙찰률은 36.5%로 전월(26.6%)보다 9.9%포인트, 평균 응찰자 수는 전월(3.0명)보다 2.9명이 많은 5.9명으로 집계됐다. 매매시장 위축과 금리인상으로 인한 이자 부담이 지속되는 양상이다.

경기와 인천 아파트 경매지표는 모두 하락했다. 경기도 아파트 낙찰률은 44.0%로 전월(45.6%)보다 1.6%포인트, 낙찰가율 82.9%로 전월(92.6%) 대비 9.7%포인트 하락했다. 인천 아파트 낙찰률은 전월(31.3%)보다 0.8%포인트 하락한 30.5%를, 낙찰가율은 78.0%로 전월(89.1%) 대비 11.1%포인트나 떨어졌다.

부산 아파트 낙찰가율은 83.5%로 전월(91.4%) 대비 7.9%포인트 하락하면서 2020년 2월 이후 2년 6개월 만에 80%대로 떨어졌다. 이어 대구(80.3%)가 전월보다 1.2%포인트 떨어졌고, 광주(91.9%)와 대전(76.1%)은 각각 0.6%포인트, 0.1%포인트 하락했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com