◆경기 하남 미사신도시 중심상가 주차장 빌딩 3개 층=3만 가구 밀집지역 중심가 대지 1840㎡, 연면적 6428㎡의 자주식 주차장으로 사용 중인 3개 층 3856㎡(전용). 보증금 5억원, 월 1800만원에 5년 장기 임대 중. 융자 20억원, 실투자 16억5000만원, 연수익률 8.6% 가능. 안정적인 임대수익형. 41억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=아파트·상가·오피스 밀집지역 사거리 코너 지하 2층~지상 6층 메디컬 건물(엘리베이터 3기 설치)의 점포 184㎡. 3호선 연장 감일역(예정) 출구 인접. 독점 약국 지정 점포. 융자 10억원 가능. 임대 시 보증금 2억원, 월세 1200만원 예상. 투자용으로 적합. 27억8000만원. 031-757-5356◆경기 평택시 5층 상가=대단지 아파트 밀집지역 5층 건물의 5층 전체 550㎡(전용). 유통회사 4년째 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 융자 6억원, 실투자 3억7000만원, 연 수익률 11.8% 가능. 건물 내 공실 없이 병의원, 학원 입점. 10억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)
◆충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가(사진)=천안아산역 인근 업무지구 주상복합의 1층 전면 점포 146㎡. 가게 앞 테라스 약 20㎡. 보증금 3000만원, 월 215만원에 부동산 사무실로 임대 중. 산업은행, 천안세관 신축 예정. 수혜 기대. 3.3㎡당 1041만원으로 저렴. 4억6000만원. 010-9250-2575◆서울 강동구 1층 GS25 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 5층 건물의 1층 점포 전용 40㎡. 보증금 5000만원, 월 310만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 임대. 융자 5억9000만원, 실투자 3억5000만원. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 9억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)
◆충남 서산시 팔봉면 바닷가 투자지(사진)=고파도해수욕장 인근 관리지역 토지 1만8690㎡. 개발권 내 바닷가 경관 좋은 곳. 충청남도가 국제휴양레저관광벨트 조성을 목표로 가로림만 국가해양정원 개발 추진 중. 수혜 기대. 양어장, 유료낚시터, 글램핑장, 오토캠핑장 등 활용 가능. 3.3㎡당 7만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)