최근 1~2인 가구가 지속적으로 증가하면서 부동산 시장의 주요 수요층으로 자리 잡고 있다. 행정안전부가 발표한 2022 행정안전통계연보에 따르면, 지난해 말 기준 주민등록이 돼 있는 2347만 2895가구 가운데 1인가구는 946만 1695가구로 40.3%를 차지했다. 2인 가구도 23.9%(561만 3943가구)로 뒤를 이었으며, 1인가구와 2인가구를 합친 비중은 64.2%로 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 최대치를 기록했다.
이와 같이 소형 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있지만, 수요 대비 공급 물량은 적어 희소성이 부각되고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 상반기 수도권 지역에서 분양한 아파트는 총 78곳, 2만5388가구이다. 이 중 전용 60㎡ 미만은 2855가구로 전체 분양 물량의 11.24%에 불과하다.
인덕원 자이 SK VIEW 투시도GS건설과 SK에코플랜은 경기도 의왕시 내손동 일대에서 소형가구 비중이 높은 '인덕원 자이 SK VIEW' 분양에 나섰다.
인덕원 자이 SK VIEW는 지하 4층 지상 최고 29층 20개 동 총 2,633가구의 대단지 아파트로, 899가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양 가구수는 △39㎡ 17가구 △49㎡ 366가구 △59㎡ 191가구 △74㎡ 173가구 △99㎡ 90가구 △112㎡ 62가구 등으로 소형부터 대형까지 다양한 면적으로 구성된다. 전체 일반분양물량의 60% 이상이 전용면적 59㎡ 이하(574가구)의 소형아파트로 구성했다.
단지는 모락산 자락에 위치해 있으며 단지내에 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 전자책 도서관 등 다양한 커뮤니티 및 편의시설도 구비되어 있다.수도권 제1순환고속도로인 평촌IC, 제2경인고속도로 북의왕IC와 가까워 차량으로 서울과 수도권 이동이 수월하다. 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철도 계획 및 추진 중이다. 이외에도 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역도 버스 환승 이용이 가능하며, 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 개통도 예정돼있다.
인덕원 자이 SK 뷰의 당첨자 발표는 9월 28일이며, 정당계약은 10월 11일~10월 13일까지 진행된다. 견본주택은 인덕원 자이 SK 뷰 현장 주변인 내손동 일대에 마련돼 있으며, 입주는 2025년 5월 예정이다.