GTX만 붙으면 폭등하더니…1년 새 집값 4억 4000만원 떨어졌다
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인덕원 푸르지오 엘센트로
84㎡ 16.3억→7월 11.9억
"부동산 한파에 한동안 하락"
아직 착공도 안 한 B·C노선 인근 지역의 집값도 ‘실망 매물’이 쏟아지면서 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. B노선 송도역(예정)이 가까운 ‘송도 더샵 마스터뷰 23-1블록’의 전용 84㎡는 지난 6월 9억원에 거래돼 작년 10월 12억5000만원에 거래된 것보다 3억5000만원 떨어졌다. C노선 인덕원역 인근 ‘인덕원 푸르지오 엘센트로’ 전용 84㎡는 지난해 6월 16억3000만원에서 올해 7월 11억9000만원으로 4억4000만원 하락했다.
윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “지난해 중반 GTX 호재로 상승했던 집값이 조정을 거치면서 거품이 꺼지고 있다”며 “한동안 하락 추세가 지속될 것”이라고 했다. 다만 부동산업계에선 GTX가 정차하는 지역 가운데 교통 여건이 우수한 곳은 향후 부동산 경기에 따라 다시 시세가 오를 가능성이 있다는 분석이 나온다.
이혜인 기자 hey@hankyung.com