수도권 6억원 이하 아파트 3년새 '반토막'…"내 집 마련 어려워져"
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부동산 정보제공업체 부동산R114 분석수도권에서 6억원 이하 아파트 비율이 3년 사이 절반 수준으로 줄어들었다.
5일 부동산R114가 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8292가구를 대상으로 조사한 결과 6억원 이하 아파트 가구 수는 131만389가구로 전체의 39%를 차지했다. 2019년 9월에는 6억원 이하 아파트가 279만4337가구로 전체의 73.5%였는데 3년 만에 비율이 절반가량 줄어든 것이다.반면 같은 기간 6억~9억원 이하 아파트 가구 비중은 13.8%에서 27.9%로 뛰었고, 9억~15억원 이하(7.9%→21.2%), 15억원 초과(4.8%→11.9%) 가구도 모두 상승했다.
6억원 이하 아파트는 보금자리론, 디딤돌대출 등 저금리 정책 대출 대상이다. 또 서민 실수요자가 매수할 때는 주택담보인정비율(LTV)이 완화 적용된다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "상대적으로 전세에서 매매로 갈아타기 쉬운 6억 이하 아파트 가구 비중이 급격히 감소하면서 서민들의 내 집 마련 선택지가 그만큼 좁아졌다고 볼 수 있다"고 설명했다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com