서울 아파트 3.3㎡당 분양가 2,810만원…1년새 10.5% '뚝↓'

금리인상 등 여파로 부동산 시장 거래절벽이 계속되는 가운데, 서울의 민간 아파트 분양가격이 1년 새 10% 넘게 하락한 것으로 나타났다.

17일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 9월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울 민간아파트의 평균 분양가는 ㎡당 850만3천원으로, 3.3㎡당(1평) 2천810만원으로 파악됐다.

이는 지난해 9월(950만1천원) 대비 10.50% 하락한 것이다. 다만 전월과 비교하면 2.78% 올랐다.

HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 조사한다.

반면 지난달 기준 수도권 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가는 2천76만원으로 지난해 같은 달 대비 4.45%, 전월 대비 2.08% 올랐다.

전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천489만원으로 전년 같은 달보다 5.90% 올랐고, 전월 대비 1.13% 상승했다.

5대 광역시·세종은 3.3㎡당 평균 분양가가 1천551만원으로 작년 9월과 비교했을 때 11.45%나 올랐다. 기타지방도 1천221만원으로 1년 새 1.96% 상승했다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만5천696가구로 지난해 같은 달(1만5천172가구) 대비 3% 늘었다.

수도권은 5천386가구, 5대 광역시·세종은 248가구, 기타 지방은 1만62가구였다.

(사진=연합뉴스)


김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr