강원도 "레고랜드 빚 갚겠다"…부동산PF 시장 급한 불 꺼질까

예산 편성해 내년 1월 상환 계획
국내 11개社, 레고랜드 PF 참여

"PF 유동화 시장 불안 줄이려면
자금 지원 등 추가대책 필요"

강원도가 춘천 레고랜드 채무불이행 사태를 수습하기 위한 예산을 편성하기로 했다. 위축된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권 시장이 회복될지 주목된다.

19일 투자은행(IB)업계에 따르면 강원도는 지급보증 의무를 이행하지 않은 2050억원의 PF 자산유동화증권(ABCP) 상환을 위한 예산 편성 작업을 시작할 예정이다.

강원도는 전임 최문순 지사 시절 강원중도개발공사(GJC)를 통해 레고랜드 조성 사업을 추진했다. GJC는 사업자금을 조달하기 위해 ABCP를 발행했는데, 강원도는 이를 지급보증해 왔다. 하지만 김진태 현 지사는 지난달 GJC의 회생 신청을 결정하며 지급보증 의무를 이행하지 않기로 해 이 ABCP는 부도 처리됐다.

이런 조치 후 투자자 불신이 커지면서 ABCP 시장은 큰 혼란에 빠졌다. 이에 강원도는 사태를 수습하기 위해 상환에 나서기로 한 것이다.

강원도는 다음달 열리는 도의회 임시회기에 예산편성안을 상정하고 내년 1월까지 상환 작업을 마무리하겠다는 방침이다. GJC의 회생 절차는 그대로 추진된다. 만약 내년 1월 전까지 GJC를 인수할 새 사업자를 찾아 매각대금을 확보하면 편성된 예산 대신 이 재원으로 상환한다는 게 강원도의 구상이다.

강원도가 상환 의지를 밝히면서 PF 유동화증권 시장 불안이 진정될지 주목된다. 한 증권사 관계자는 “불안을 줄이기 위해선 시장에 직접 자금을 공급하는 기업유동성지원기구 도입 등 정부의 추가 대책이 필요하다”고 말했다.

국회 정무위원회 양정숙 무소속 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 레고랜드 PF ABCP를 담은 국내 증권·운용사는 11곳이다. 신한투자증권이 550억원으로 가장 많다. IBK투자증권(250억원)과 대신증권·미래에셋증권·삼성증권(각 200억원) 등이 뒤를 이었다.

장현주/임호범 기자 blacksea@hankyung.com