9월에만 4만명 넘게 줄어…7월 감소세 이후 최대 낙폭 청약시장 침체에 정기예금과 금리 격차 커…청약통장 금리 인상 주목
고금리 여파로 지난달 청약통장 가입자수가 근래 가장 큰 폭으로 급감했다.한국부동산원이 공개한 지난달 청약통장 가입자수는 총 2천851만8천236명으로 전월 대비 4만741명(0.14%) 감소했다.
청약통장 가입자수는 지난 7월 전월 대비 1만8천108명(-0.06%)이 줄어든 뒤 3개월 연속 감소세다.
감소폭도 8월 2만2천194명(-0.08%)에 이어 지난달 4만명을 넘어서며 석달 연속 늘어나고 있다.
청약통장 가입자수가 계속해서 감소하는 것은 일단 시중은행과의 금리 차가 크기 때문이다.
한국은행의 금리 인상 기조 속에 이달 현재 기준금리는 3.0%로 올라선 반면, 청약통장 이자는 연 1.8%로 묶여 있다.
이달 한은의 빅스텝(한번에 기준금리 0.5%p 인상) 여파로 시중은행과 저축은행 등 제2금융권에서 받을 수 있는 정기예금 금리는 연 5%에서 최대 6%까지 치솟았다.청약통장 이자와 3%p(포인트) 이상 격차가 벌어진 것이다.
과거 시중은행의 예금이자가 1%에도 못미쳤던 저금리 시절에는 청약통장이 재테크 역할을 하며 인기를 끌었다.
그러나 저금리 시대가 막을 내리고 금리 차이가 커지면서 높은 이자를 찾아 이탈하는 청약자들이 늘어나는 것이다.최근 분양시장이 청약 미달과 미계약, 미분양이 늘어나는 등 침체에 빠진데다 가점제 확대로 가점이 낮은 사람은 당첨 가능성이 희박해진 것도 통장 가입자의 가입 해지를 부추기고 있다.
다만 국토교통부가 청년 등의 내집마련을 돕기 위해 추첨제 적용 물량을 늘리고, 청약통장 이자도 소폭 상향 조정키로 함에 따라 내달 이후부터는 통장 가입자수 감소세가 진정 기미를 보일지 지켜봐야 한다.
통장 유형별로는 종합저축 가입자수가 8월 2천70만3천542명에서 지난달 2천696만9천838명으로 3만3천704명(-0.12%) 감소했다.신규 가입이 중단된 청약저축·청약부금·청약예금 가운데서는 공공아파트 청약이 가능한 청약저축이 -0.49%(-1천937명)로 감소폭이 가장 컸고, 청약예금이 -0.45%(-4천461명), 청약부금이 -0.39%(-639명) 줄었다.