강남 대청마을에 아파트 지을 수 있다

모아타운 대상지로 추가

서울 강남구 일원동 ‘대청마을’ 일대에 고층 아파트를 지을 수 있게 됐다.

서울시는 대청마을 모아타운 대상지 선정 소위원회를 열고 일원동 일대를 추가 선정했다고 8일 밝혔다. 모아타운은 서울시가 주택정비사업을 위해 지정하는 구역이다. 소규모 재건축에 해당하는 모아주택(가로주택정비사업)이 여러 개 들어서면 이를 묶어 공원과 지하주차장 등의 주민 공용시설을 서울시가 지원하는 개념이다.

대청마을 일대는 탄천물재생센터, 강남자원회수시설 등이 있어 장기간 주민 고충이 제기돼온 지역이다. 반지하 건축물이 전체의 85%를 차지할 만큼 침수에 취약하다는 지적도 이어져 왔다. 1·2종 지역인 관계로 개발도 제한됐다. 도시계획 밑그림인 지구단위계획상 1종 지역은 4층 이하, 2종 지역은 7층 또는 12층 이하로 개발이 제한된다. 현재는 노후 빌라 중심으로 주거지가 형성돼 있다.

모아타운 대상지로 선정되면 이 같은 지구단위계획을 변경할 수 있어 아파트 건립이 가능해진다. 대신 개발이익이 나오면 주민과 협의해 일정 토지는 서울시가 공공기여를 받을 수 있다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “강남에 자리잡은 대청마을은 부동산 가격 영향 때문에 선정에 많은 우려가 있었지만, 주민이 겪어왔던 주거 고충을 신중히 고려해 선정했다”며 “이번에 추가된 1곳을 포함해 올해까지 모아타운으로 선정된 총 65곳이 신속하고 원활하게 사업을 진행할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

박종필 기자 jp@hankyung.com