국내 기업들이 사우디아라비아와 17일 체결한 업무협약(MOU)은 총사업비 5천억달러(약 670조원)에 이르는 네옴시티 본공사 수주를 겨냥하고 있다. 특히 높이 500m·길이 170km에 이르는 대형 건축물인 직선형 도시 '더라인(The Line)'의 핵심 요소는 모듈러 건축 공법과 건물 지하에 놓여 이동 수단을 담당하는 철도다.
향후 발주 규모가 다른 분야보다 클 것으로 전망된다.
◇ 모듈러 공법으로 짓는 '더라인' 국토교통부는 17일 삼성물산이 사우디 국부펀드(PIF)와 모듈러 건설 관련 MOU를 체결했다고 밝혔다. PIF는 네옴시티의 자금줄 역할을 한다.
삼성물산은 사우디 내 모듈러 건설 기술 적용에 협력하고, 관련 공급망을 구축하기로 했다.
네옴시티 외에도 PIF가 추진하는 엔터테인먼트 도시 '키디야' 등 사우디의 초대형 프로젝트에 모듈러 공법이 적용되는 데도 협력하기로 했다. 모듈러 공법은 구조체를 포함해 건축 부재의 70% 이상을 공장에서 사전 제작한 뒤 공사 현장에서는 설치와 내외장 마감 등만 진행하는 것이다.
네옴시티 '더라인'은 2030년 완공을 목표로 진행하고 있기 때문에 사우디는 속도전을 펴야 하는 상황이다.
모듈러 공법을 쓰면 빠른 속도로 건물을 올릴 수 있다. 네옴시티의 도시계획을 총괄하는 타렉 캇두미 네옴 수석디렉터는 "레고처럼 모듈러 방식을 쓰면 빠르게 건물을 완성할 수 있다"며 "모듈러 방식을 적극적으로 활용하게 될 것"이라고 밝혔다.
이번 MOU를 통해 삼성물산이 노리는 것은 먼저 '네옴 베타 커뮤니티' 프로젝트 수주다.
베타 커뮤니티는 네옴시티에 조성되는 1만 가구 규모의 임직원 주거 단지다.
공사를 담당하는 이들에게 필요한 숙소를 모듈러 공법으로 짓는 건데, '더라인' 내 주택건설을 위한 테스트베드 성격이 강하다.
이 프로젝트로 모듈러 주택을 시험해본 뒤 실제 더라인 내 주택 건설에 적용할 것이라는 관측이 나온다.
삼성물산은 올해 안에 네옴 측과 베타 커뮤니티 D&B(Design&Build·설계 및 구축) 계약을 맺는 것을 목표로 하고 있다.
임직원 주거단지 수주는 '더라인' 본공사까지 연결될 가능성이 있다.
네옴 측은 내년 초 '더라인'에 모듈러 건물을 짓기 위한 첫 공사를 시작할 것으로 전망된다.
초반 공사 사업비가 100억달러(한화 13조원)에 이른다.
시범 공사 격인 이 사업을 따내면 '더라인' 모듈러 건설 본공사 수주 기회가 한층 높아진다.
현재 삼성물산 등 우리 기업들이 PQ(Pre-Qualification·입찰참가자격사전심사)에 참여한 상태다.
◇ 네옴, 3조6천억원 규모 철도차량 제작 발주 현대로템은 사우디 투자부와 철도 사업 관련 MOU를 체결했다.
디젤 기관차를 대체할 차세대 수소기관차를 공동 개발하고, 노후화된 사우디 차량 유지보수 기지의 현대화, 차량 유지 보수, 사우디 내 현지 철도 차량 제작공장 설립에 협력한다는 내용이다.
현대로템의 경우 '더라인' 170km 구간을 20분 만에 주파하는 철도 차량 제작 수주를 목표로 하고 있다.
'더라인'의 주요 교통수단은 건물 지하에 깔리는 철도다.
2개 터널을 뚫어 한 곳에선 시속 250∼300km의 고속철도와 지하철이 사람을 실어나르고, 나머지 한 곳에선 화물 운반용 철도가 운행된다.
네옴은 고속철도(시속 300km) 480량과 전철 160량, 전기 기관차 120량 제작을 발주할 계획이다.
모두 3조6천억원 규모다.
현대로템은 지난 3월 차량 발주사업 PQ에 참여한 뒤 네옴 측과 사업 참여방안을 협의해 왔다.
이번 MOU를 통해 올해 말 본입찰에서 성과를 기대할 수 있게 됐다.
이외에도 대우건설은 사우디 건설사 알파나르(Alfanar)와 석유, 가스, 석유화학 프로젝트 협력 MOU를 맺고 사우디 내 석유 및 가스 분야 프로젝트를 공동으로 발굴하기로 했다.
두산에너빌리티는 알파나르와 철골·토목 등 건축 분야 협력 추진 합의서를 체결했다.
이는 사우디 최초의 주조·단조 공장 설립을 위한 것이다.
◇ 국토부, 사우디 주택부와 '신도시' 세미나 국토부는 정부 차원에서 사우디와 교류를 계속해서 이어갈 예정이다.
국토부는 이달 28일 방한할 예정인 사우디 자치행정주택부와 '한-사우디 주택협력 공동세미나'를 개최하기로 했다.
신도시 개발을 통한 주택 공급과 스마트시티를 주제로 정책 추진 현황과 우수 사례를 공유하고, 협력 방안을 논의할 예정이다.
주택·스마트시티 분야 기업들이 참여할 수 있는 교류의 장도 마련된다. 원희룡 장관이 사우디를 방문해 합의한 사우디 교통물류부와 MOU는 내년 살레 알-자세르 교통물류부 장관 방한 등 주요 계기가 생겼을 때 체결하기로 했다.